Купить квартиру в Jumeirah Bay Island - 5 новостроек от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Jumeirah Bay Island - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты
5
Проекты
От, AED
11M
От, AED
Сдача
2023-27
Сдача
Застройщики
2
Застройщики

Новые off-plan проекты в Jumeirah Bay Island

5 проектов

Bulgari Ocean MansionsMeraas Holding

Bulgari Ocean Mansions

Jumeirah Bay Island

5 сп.Q4 2023
AED 58,696 / m²
отAED 70M
Bulgari LighthouseMeraas Holding

Bulgari Lighthouse

Jumeirah Bay Island

4-5 сп.Q1 2027
AED 117,014 / m²
отAED 70M
BVLGARI Marina LoftsMeraas Holding

BVLGARI Marina Lofts

Jumeirah Bay Island

2-4 сп.Q2 2023
AED 26,361 / m²
отAED 11.2M
Sea Mirror ResidencesLamar Development

Sea Mirror Residences

Jumeirah Bay Island

Q4 2027
отAED 135M
Sea MirrorLamar Development

Sea Mirror

Jumeirah Bay Island

5 сп.Q1 2026
AED 46,640 / m²
отAED 130M

Off-plan проекты в Jumeirah Bay Island по количеству спален

2 спальни·1 проект3+ спален·4 проекта

О районе Jumeirah Bay Island

Jumeirah Bay Island - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 5 активных off-plan проектов в Jumeirah Bay Island от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Jumeirah Bay Island обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Jumeirah Bay Island

Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Jumeirah Bay Island

2BR
от
AED 11M
3BR
от
AED 16M
4BR
от
AED 22M
5BR
от
AED 70M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Jumeirah Bay Island. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Jumeirah Bay Island

Meraas Holding·3 проектаLamar Development·2 проекта

Частые вопросы про Jumeirah Bay Island

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Jumeirah Bay Island?
На HomeBase сейчас 5 активных проектов в Jumeirah Bay Island от 2 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Jumeirah Bay Island?
Off-plan юниты в Jumeirah Bay Island стартуют от AED 11M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Jumeirah Bay Island?
Самая ранняя запланированная сдача в Jumeirah Bay Island на HomeBase - 2023, проекты продолжаются до 2027.
Какая доходность аренды в Jumeirah Bay Island?
Jumeirah Bay Island даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Jumeirah Bay Island?
Да. Jumeirah Bay Island - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Jumeirah Bay Island?
Большинство застройщиков в Jumeirah Bay Island предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Jumeirah Bay Island?
Сейчас самые активные застройщики в Jumeirah Bay Island на HomeBase - Meraas Holding, Lamar Development.

Получить персональную подборку в Jumeirah Bay Island

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Jumeirah Bay Island под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.