1 / 5

Greenfield by Samana

Samana Developers

Цена от

0.85M AED

Район

International City

Сдача объекта

Q4 2028

Стадия

Строится

План оплаты

5/10/85

Тип недвижимости

Квартира

Планировки и типы юнитов

1 спальня

1 ванная

от 0.85M AED

Узнать об этой планировке

2 спальни

2 ванные

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

Бронь

сейчас

10%

Стройка

8 кварталов

85%

Сдача

Q4 2028

Суммы по каждой планировке · 2

1 спальня
от AED 849K
Бронь
AED 42K
Стройка
AED 85K
8 × AED 11K
Сдача
AED 722K
Спросить
2 спальни
Цена по запросу
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (1-спальная от AED 849,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 127,350, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 10,613	AED 53,063	AED 795,937	6%
Q2 2027	AED 10,613	AED 63,676	AED 785,324	8%
Q3 2027	AED 10,613	AED 74,289	AED 774,711	9%
Q4 2027	AED 10,613	AED 84,902	AED 764,098	10%
Q1 2028	AED 10,613	AED 95,515	AED 753,485	11%
Q2 2028	AED 10,613	AED 106,128	AED 742,872	13%
Q3 2028	AED 10,613	AED 116,741	AED 732,259	14%
Q4 2028	AED 10,613	AED 127,354	AED 721,646	15%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

291сделок зарегистрировано

из 310 квартир в проекте

продано около 94%

60% продано за первые 3 месяца

Платили в сделках, за фт²AED 1,367

Цена в сделках с запуска-5%

Сделки по месяцам

апр. 2026сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 4 из 37 проектов района International City в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в International City: 2023-2029.
План оплаты: Схема отличается от типичной для Samana Developers: в большинстве из 37 проектов застройщика применяется 15/85.

Посчитано по 37 проектам, которые мы отслеживаем в районе International City. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Ландшафтные сады
Рестораны
Магазины
Джакузи и хаммам
Тренажёрный зал
Детская площадка
Охрана

О проекте Greenfield by Samana

Greenfield by Samana от Samana Developers - это жилой проект на стадии строительства в International City, Дубай.

Greenfield by Samana предлагает апартаменты с 1 и 2 спальнями с ценами от AED 849K. Сдача объекта запланирована на Q4 2028, план оплаты - 5%/10%/85%.

Для жителей - ландшафтные сады, рестораны, магазины, джакузи и хаммам. Greenfield by Samana - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.

О застройщике

Samana Developers

Проектов у нас: 47
Районов: 17
Сдача: 2025-30

Проекты по году сдачи

2025

2026

2027

2028

2029

2030

Samana Greenfield 2International Cityот AED 850K

Samana Hills South 2Dubai Industrial Cityот AED 880K Все 47 проектов Samana Developers

О районе

Интернешнл Сити

Самый low-entry зрелый freehold-район Дубая - studio-доходность 8.5-10.5%, service charges AED 8-12 per sqft (60% ниже Marina), Blue Line метро трансформирует tenant pool.

Новостроек: 41
Цены от: AED 310K
Сделок за год (DLD): 1,843
AED за фт² в сделках: 682

Цена за фт² по годам, AED

470

2019

434

2020

420

2021

443

2022

490

2023

551

2024

629

2025

709

2026

Hadley HillsLEOS Internationalот AED 850K

Al Warsan StarRose Homes Investmentот AED 798K Все 41 новостройка в Интернешнл Сити

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Greenfield by Samana?

Greenfield by Samana от Samana Developers предлагает apartment в International City, Дубай от AED 0.8M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Greenfield by Samana?

Greenfield by Samana предлагает гибкий план оплаты: 5% первый взнос, 10% 2 installments, 85% при сдаче. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Greenfield by Samana?

Сдача Greenfield by Samana запланирована на Q4 2028. Samana Developers - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Greenfield by Samana?

Greenfield by Samana предлагает 1-bedroom apartments and 2-bedroom apartments в International City, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Greenfield by Samana в Дубае?

Greenfield by Samana расположен в International City, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Greenfield by Samana для иностранных покупателей?

Да. Greenfield by Samana - проект на правах фрихолда в International City, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Greenfield by Samana?

Greenfield by Samana предлагает широкий спектр удобств: Ландшафтные сады, Рестораны, Магазины, Джакузи и хаммам, Тренажёрный зал и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в International City, Дубай.

Интересует Greenfield by Samana?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие