Bay Grove
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 4
1 спальня
871-1,110 фт²
от AED 1.85M
AED 2,124 за фт²
СпроситьБронь
AED 370K
Стройка
AED 925K
5 × AED 185K
Сдача
AED 555K
2 спальни
1,282-3,851 фт²
от AED 2.64M
AED 2,059 за фт²
СпроситьБронь
AED 528K
Стройка
AED 1.32M
5 × AED 264K
Сдача
AED 792K
3 спальни
2,120-3,884 фт²
от AED 4.35M
AED 2,052 за фт²
СпроситьБронь
AED 870K
Стройка
AED 2.17M
5 × AED 435K
Сдача
AED 1.3M
4 спальни
3,405-3,797 фт²
от AED 7.6M
AED 2,232 за фт²
СпроситьБронь
AED 1.52M
Стройка
AED 3.8M
5 × AED 760K
Сдача
AED 2.28M
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (1-спальная от AED 1,850,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 1,295,000, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 185,000 | AED 555,000 | AED 1,295,000 | 30% |
| Q2 2027 | AED 185,000 | AED 740,000 | AED 1,110,000 | 40% |
| Q3 2027 | AED 185,000 | AED 925,000 | AED 925,000 | 50% |
| Q4 2027 | AED 185,000 | AED 1,110,000 | AED 740,000 | 60% |
| Q1 2028 | AED 185,000 | AED 1,295,000 | AED 555,000 | 70% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Сделки по данным DLD
Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 2 117 за фт² - на 17% ниже среднего значения по району Dubai Islands (AED 2 558).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 98 из 136 проектов района Dubai Islands в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи раньше, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Dubai Islands: 2026-2031.
- План оплаты
- Схема отличается от типичной для Nakheel: в большинстве из 56 проектов застройщика применяется 20/60/20.
- Минимальная площадь
- Соответствует типичной минимальной площади в районе Dubai Islands (837 фт²).
Посчитано по 136 проектам, которые мы отслеживаем в районе Dubai Islands. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Крытый бассейн
- Тренажёрный зал
- Зал для йоги
- Выход на пляж
- Ландшафтные сады
- Детская площадка
- Детский бассейн
О проекте Bay Grove
Bay Grove - новый жилой проект от Nakheel в районе Dubai Islands, Дубай.
В продаже апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями по ценам от AED 1.9M. Сдача объекта запланирована на Q1 2028, план оплаты - 20%/50%/30%.
В Bay Grove есть крытый бассейн, тренажёрный зал, зал для йоги, выход на пляж и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.
О застройщике
Nakheel
Создатель Palm Jumeirah, The World Islands, Dubai Islands и Discovery Gardens. Государственный мастер-девелопер искусственных островов Дубая.
- Основан
- 2003
- Проектов у нас
- 62
- Районов
- 9
- Сдача
- 2026-31
Проекты по году сдачи
О районе
Дубай Айлендс
Waterfront-направление нового поколения от Nakheel - 5 искусственных островов off Deira с gross-доходностью 7.5-10% и прогнозом роста капитала 20-35% за 3-5 лет.
- Новостроек
- 144
- Цены от
- AED 1.2M
- Сделок за год (DLD)
- 5,051
- AED за фт² в сделках
- 2,748
Цена за фт² по годам, AED
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Bay Grove?
Какой план оплаты у Bay Grove?
Когда сдача объекта Bay Grove?
Какие типы квартир доступны в Bay Grove?
Где находится Bay Grove в Дубае?
Доступен ли Bay Grove для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Bay Grove?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 1.3M до AED 2.6M - сначала в Дубай Айлендс, потом в других районах
