1 / 11

Address Grand Downtown

Nshama

Цена от

11M AED

Район

Downtown Dubai

Сдача объекта

Q2 2028

Стадия

Строится

План оплаты

10/20/70

Тип недвижимости

Квартира, Двухуровневая

Цена за фт²

AED 3,461

на 5% ниже среднего по району

Планировки и типы юнитов

1/2

3 спальни

4,106-5,625 фт²

1 ванная

от 11M AED

Узнать об этой планировке

4 спальни

4,802-4,805 фт²

2 ванные

от 18M AED

Узнать об этой планировке

1/2

5 спален

9,608-11,093 фт²

4 ванные

от 38M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

10%

Бронь

сейчас

20%

Стройка

6 кварталов

70%

Сдача

Q2 2028

Суммы по каждой планировке · 3

3 спальни
4,106-5,625 фт²
от AED 11M
AED 2,679 за фт²
Бронь
AED 1.1M
Стройка
AED 2.2M
6 × AED 367K
Сдача
AED 7.7M
Спросить
4 спальни
4,802-4,805 фт²
от AED 18M
AED 3,748 за фт²
Бронь
AED 1.8M
Стройка
AED 3.6M
6 × AED 600K
Сдача
AED 12.6M
Спросить
5 спален
9,608-11,093 фт²
от AED 38M
AED 3,955 за фт²
Бронь
AED 3.8M
Стройка
AED 7.6M
6 × AED 1.27M
Сдача
AED 26.6M
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (3-спальная от AED 11,000,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 3,300,000, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 366,667	AED 1,466,667	AED 9,533,333	13%
Q2 2027	AED 366,667	AED 1,833,334	AED 9,166,666	17%
Q3 2027	AED 366,667	AED 2,200,001	AED 8,799,999	20%
Q4 2027	AED 366,667	AED 2,566,668	AED 8,433,332	23%
Q1 2028	AED 366,667	AED 2,933,335	AED 8,066,665	27%
Q2 2028	AED 366,667	AED 3,300,002	AED 7,699,998	30%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 3 461 за фт² - на 5% ниже среднего значения по району Downtown Dubai (AED 3 635).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 2 из 17 проектов района Downtown Dubai в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Downtown Dubai: 2023-2028.
План оплаты: Схема отличается от типичной для Nshama: в большинстве из 25 проектов застройщика применяется 10/40/50.
Минимальная площадь: Минимальная площадь на 483% больше типичной для района Downtown Dubai (704 фт²).

Посчитано по 17 проектам, которые мы отслеживаем в районе Downtown Dubai. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Рестораны
Детская площадка

О проекте Address Grand Downtown

Address Grand Downtown от Nshama - это жилой проект на стадии строительства в Downtown Dubai, Дубай.

Address Grand Downtown предлагает апартаменты с 3, 4 и 5 спальнями с ценами от AED 11M. Сдача объекта запланирована на Q2 2028, план оплаты - 10%/20%/70%.

Для жителей - крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал. Address Grand Downtown - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.

О застройщике

Nshama

Проектов у нас: 25
Районов: 2
Сдача: 2025-29

Проекты по году сдачи

2025

2026

2027

2028

2029

BelmontTown Squareот AED 1.2M

AltonTown Squareот AED 1.19M Все 25 проектов Nshama

О районе

Даунтаун Дубай

Престижное сердце Дубая - Бурдж Халифа, Dubai Mall и Dubai Opera. Самый узнаваемый адрес в городе с соответствующим спросом на аренду и перепродажу.

Новостроек: 17
Цены от: AED 649K
Сделок за год (DLD): 2,907
AED за фт² в сделках: 3,030

Цена за фт² по годам, AED

1,910

2019

1,789

2020

1,939

2021

2,435

2022

2,520

2023

2,663

2024

2,930

2025

2,743

2026

Mercedes Benz Places by BinghattiBinghatti Developersот AED 11.5M

St. Regis Residences Financial Center RoadZuari Infraworld S J M Properties L.L.Cот AED 2.75M Все 17 новостроек в Даунтаун Дубай

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Address Grand Downtown?

Address Grand Downtown от Nshama предлагает apartment в Downtown Dubai, Дубай от AED 11M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Address Grand Downtown?

Address Grand Downtown предлагает гибкий план оплаты: 10% первый взнос, 20% в ходе строительства, 70% при сдаче. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Address Grand Downtown?

Сдача Address Grand Downtown запланирована на Q2 2028. Nshama - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Address Grand Downtown?

Address Grand Downtown предлагает 3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments and 5-bedroom apartments в Downtown Dubai, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Address Grand Downtown в Дубае?

Address Grand Downtown расположен в Downtown Dubai, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Address Grand Downtown для иностранных покупателей?

Да. Address Grand Downtown - проект на правах фрихолда в Downtown Dubai, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Address Grand Downtown?

Address Grand Downtown предлагает широкий спектр удобств: Крытый бассейн, Ландшафтные сады, Видеонаблюдение, Тренажёрный зал, Рестораны и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Downtown Dubai, Дубай.

Интересует Address Grand Downtown?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие