1 / 11

Vela Viento

Omniyat Group

Цена от

27.66M AED

Район

Business Bay

Сдача объекта

Q3 2027

Стадия

Строится

План оплаты

5/55/40

Тип недвижимости

Квартира, Двухуровневая

Цена за фт²

AED 8,128

на 103% выше среднего по району

Планировки и типы юнитов

Планировка по запросу

2 спальни

2,852-4,090 фт²

2 ванные

Узнать об этой планировке

3 спальни

3,972-5,511 фт²

1 ванная

от 28.81M AED

Узнать об этой планировке

1/2

4 спальни

6,854-10,032 фт²

2 ванные

от 61.7M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

Бронь

сейчас

55%

Стройка

3 квартала

40%

Сдача

Q3 2027

Суммы по каждой планировке · 3

3 спальни
3,972-5,511 фт²
от AED 28.81M
AED 7,254 за фт²
Бронь
AED 1.44M
Стройка
AED 15.85M
3 × AED 5.28M
Сдача
AED 11.53M
Спросить
4 спальни
6,854-10,032 фт²
от AED 61.7M
AED 9,001 за фт²
Бронь
AED 3.08M
Стройка
AED 33.93M
3 × AED 11.31M
Сдача
AED 24.68M
Спросить
2 спальни
2,852-4,090 фт²
Цена по запросу
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (3-спальная от AED 28,813,500): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 17,288,100, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 5,282,475	AED 6,723,150	AED 22,090,350	23%
Q2 2027	AED 5,282,475	AED 12,005,625	AED 16,807,875	42%
Q3 2027	AED 5,282,475	AED 17,288,100	AED 11,525,400	60%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 8 128 за фт² - на 103% выше среднего значения по району Business Bay (AED 3 997).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 3 из 41 проекта района Business Bay в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи раньше, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Business Bay: 2023-2032.
План оплаты: Типичная схема оплаты для Omniyat Group: она применяется в большинстве из 9 проектов застройщика в нашем каталоге.
Минимальная площадь: Минимальная площадь на 317% больше типичной для района Business Bay (684 фт²).

Посчитано по 41 проектам, которые мы отслеживаем в районе Business Bay. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Лаунж для отдыха
Пляжный клуб
Здоровье и фитнес
Прачечная и химчистка
Частный бассейн
Общий бассейн
Охрана
Детская площадка

О проекте Vela Viento

Vela Viento - новый жилой проект от Omniyat Group в районе Business Bay, Дубай.

В продаже апартаменты с 2, 3 и 4 спальнями по ценам от AED 27.7M. Сдача объекта запланирована на Q3 2027, план оплаты - 5%/55%/40%.

Для жителей - лаунж для отдыха, пляжный клуб, здоровье и фитнес, прачечная и химчистка. Vela Viento - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.

О застройщике

Omniyat Group

Проектов у нас: 11
Районов: 4
Сдача: 2026-28

Проекты по году сдачи

2026

2027

2028

Orla by OmniyatThe Crescentот AED 24.09M

Ela By OmniyatThe Crescentот AED 43.3M Все 11 проектов Omniyat Group

О районе

Бизнес Бэй

Деловое и lifestyle-сердце Дубая вдоль Water Canal - несколько минут до Downtown и DIFC, с высоким арендным спросом и видами на канал.

Новостроек: 43
Цены от: AED 650K
Сделок за год (DLD): 7,134
AED за фт² в сделках: 2,367

Цена за фт² по годам, AED

1,537

2019

1,388

2020

1,415

2021

1,759

2022

2,114

2023

2,217

2024

2,446

2025

2,275

2026

Bugatti Residences By BinghattiBinghatti Developersот AED 19.5M

One SankariSankari propertiesот AED 37.1M Все 43 новостройки в Бизнес Бэй

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Vela Viento?

Vela Viento от Omniyat Group предлагает apartment в Business Bay, Дубай от AED 27.7M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Vela Viento?

Vela Viento предлагает гибкий план оплаты: 5% первый взнос, 55% в ходе строительства, 40% при сдаче. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Vela Viento?

Сдача Vela Viento запланирована на Q3 2027. Omniyat Group - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Vela Viento?

Vela Viento предлагает 2-bedroom apartments, 3-bedroom apartments and 4-bedroom apartments в Business Bay, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Vela Viento в Дубае?

Vela Viento расположен в Business Bay, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Vela Viento для иностранных покупателей?

Да. Vela Viento - проект на правах фрихолда в Business Bay, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Vela Viento?

Vela Viento предлагает широкий спектр удобств: Лаунж для отдыха, Пляжный клуб, Здоровье и фитнес, Прачечная и химчистка, Частный бассейн и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Business Bay, Дубай.

Интересует Vela Viento?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие