1 / 11

Vela Viento

Omniyat Group

تبدأ من

27.66M AED

المنطقة

Business Bay

تاريخ التسليم

Q3 2027

المرحلة

قيد الإنشاء

خطة الدفع

5/55/40

نوع العقار

شقة, دوبلكس

السعر لكل قدم²

AED 8,128

103% أعلى من متوسط المنطقة

المخططات وأنواع الوحدات

المخطط عند الطلب

2 غرف نوم

2,852-4,090 قدم²

2 حمامات

اسأل عن هذا المخطط

3 غرف نوم

3,972-5,511 قدم²

1 حمام

من 28.81M AED

اسأل عن هذا المخطط

1/2

4 غرف نوم

6,854-10,032 قدم²

2 حمامات

من 61.7M AED

اسأل عن هذا المخطط

كم تدفع ومتى

الحجز

الآن

55%

البناء

3 أرباع

40%

التسليم

Q3 2027

المبالغ لكل مخطط · 3

3 غرف نوم
3,972-5,511 قدم²
من AED 28.81M
AED 7,254 للقدم²
الحجز
AED 1.44M
البناء
AED 15.85M
3 × AED 5.28M
التسليم
AED 11.53M
اسأل
4 غرف نوم
6,854-10,032 قدم²
من AED 61.7M
AED 9,001 للقدم²
الحجز
AED 3.08M
البناء
AED 33.93M
3 × AED 11.31M
التسليم
AED 24.68M
اسأل
2 غرف نوم
2,852-4,090 قدم²
السعر عند الطلب
اسأل

جدول الدفعات ربع السنوية

على أقل الأنماط سعراً (3 غرفة من AED 28,813,500): ماذا يُدفع ومتى. حتى التسليم يكون المدفوع AED 17,288,100، والباقي عند استلام المفاتيح.

الموعد	الدفعة	الإجمالي المدفوع	المتبقّي	نسبة الوحدة
Q1 2027	AED 5,282,475	AED 6,723,150	AED 22,090,350	23%
Q2 2027	AED 5,282,475	AED 12,005,625	AED 16,807,875	42%
Q3 2027	AED 5,282,475	AED 17,288,100	AED 11,525,400	60%

الحساب من أقل سعر لكل نمط ومن خطة الدفع المعلنة. رسوم دائرة الأراضي ورسوم المطوّر غير مشمولة.

الموقع والأماكن القريبة

خرائط Google

مقارنة بالمنطقة

السعر للقدم المربع: 8,128 درهم للقدم المربع - 103% أعلى من متوسط Business Bay (3,997 درهم).
سعر الدخول: الأقل سعراً رقم 38 من بين 41 مشروعاً نتابعها في Business Bay.
التسليم: 2027. مشاريع Business Bay تُسلَّم بين 2023 و2032 - هذا المشروع في النصف المبكر الدورة.
خطة الدفع: 5/55/40 - وهي الخطة المعتادة لدى Omniyat Group في معظم مشاريعها الـ9 في كتالوجنا.
أصغر وحدة: من 2,852 قدم مربع مقابل وسيط Business Bay البالغ 684 - أكبر بنسبة 317%.

محسوبة على 41 مشروعاً نتابعها في Business Bay. الأرقام من الكتالوج الخاص بنا وليست من مؤشر سوقي.

المرافق

صالة استرخاء
نادي الشاطئ
العافية واللياقة
غسيل وتنظيف جاف
مسبح خاص
مسبح مشترك
أمن
منطقة ألعاب الأطفال

عن المشروع Vela Viento

يقدّم Omniyat Group مشروع Vela Viento - وجهة سكنية جديدة في Business Bay، دبي.

يضم المشروع شقق بـ 2 غرف نوم وشقق بـ 3 غرف نوم وشقق بـ 4 غرف نوم تبدأ أسعارها من AED 27.7M. موعد التسليم المتوقع Q3 2027 مع خطة دفع 5%/55%/40%.

يتيح المشروع للسكان الاستمتاع بـ صالة استرخاء، نادي الشاطئ، العافية واللياقة، غسيل وتنظيف جاف وغيرها. Vela Viento فرصة استثمارية مميزة في أحد أرقى أحياء دبي.

عن المطوّر

Omniyat Group

المشاريع لدينا: 11
المناطق: 4
التسليم: 2026-28

المشاريع حسب سنة التسليم

2026

2027

2028

Orla by OmniyatThe Crescentمن AED 24.09M

Ela By OmniyatThe Crescentمن AED 43.3M كل مشاريع Omniyat Group (11)

عن المنطقة

Business Bay

Dubai's central business and lifestyle district along the Water Canal - minutes from Downtown and DIFC, with strong rental demand and waterfront views.

مشاريع جديدة: 43
الأسعار من: AED 650K
صفقات سنويًا: 7,134
درهم للقدم² في الصفقات: 2,367

سعر القدم² حسب السنة

1,537

2019

1,388

2020

1,415

2021

1,759

2022

2,114

2023

2,217

2024

2,446

2025

2,275

2026

Bugatti Residences By BinghattiBinghatti Developersمن AED 19.5M

One SankariSankari propertiesمن AED 37.1M كل المشاريع في Business Bay (43)

الأسئلة الشائعة

ما هو السعر الابتدائي في Vela Viento؟

يقدّم Vela Viento من Omniyat Group وحدات في Business Bay، دبي تبدأ من AED 27.7M. تتفاوت الأسعار حسب المساحة والطابق. تواصل معنا للحصول على أحدث العروض.

ما هي خطة الدفع في Vela Viento؟

يقدّم Vela Viento خطة دفع مرنة: 5% دفعة أولى, 55% أثناء البناء, 40% عند التسليم. تتيح هذه الهيكلة توزيع المدفوعات على فترة البناء مما يخفض التكاليف المقدمة.

متى موعد تسليم Vela Viento؟

من المقرر تسليم Vela Viento في Q3 2027. Omniyat Group من أبرز المطورين في دبي بسجل حافل في التسليم في الموعد.

ما أنواع الوحدات المتاحة في Vela Viento؟

يضم Vela Viento وحدات من نوع 2-bedroom apartments, 3-bedroom apartments and 4-bedroom apartments في Business Bay، دبي. تتميز كل وحدة بتشطيبات عصرية وإضاءة طبيعية وإطلالات مميزة.

أين يقع Vela Viento في دبي؟

يقع Vela Viento في Business Bay، دبي، ويتمتع الموقع بإمكانية وصول ممتازة إلى مراكز الأعمال والتسوق.

هل Vela Viento متاح للمشترين الأجانب؟

نعم. Vela Viento مشروع تملك حر في Business Bay، دبي، مما يعني إمكانية شرائه من غير مواطني الإمارات بنسبة ملكية 100%.

ما هي المرافق التي يوفرها Vela Viento؟

يتميز Vela Viento بمجموعة واسعة من المرافق تشمل صالة استرخاء, نادي الشاطئ, العافية واللياقة, غسيل وتنظيف جاف, مسبح خاص والمزيد. صُمّم المشروع ليوفر أسلوب حياة فندقي في Business Bay، دبي.

مهتم بـ Vela Viento?

احصل على إرشادات خبراء وأسعار حصرية

اعرف الأسعار والتوفر