1 / 11

Sobha Skyparks

Sobha Realty

Цена от

2.86M AED

Район

Business Bay

Сдача объекта

Q4 2032

Стадия

Строится

План оплаты

20/50/30

Тип недвижимости

Квартира

Цена за фт²

AED 4,101

на 3% выше среднего по району

Планировки и типы юнитов

1 спальня

684-868 фт²

2 ванные

от 2.86M AED

Узнать об этой планировке

2 спальни

1,188-1,605 фт²

3 ванные

от 4.75M AED

Узнать об этой планировке

3 спальни

2,267 фт²

5 ванных

от 9.35M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

20%

Бронь

сейчас

50%

Стройка

24 квартала

30%

Сдача

Q4 2032

Суммы по каждой планировке · 3

1 спальня
684-868 фт²
от AED 2.86M
AED 4,181 за фт²
Бронь
AED 572K
Стройка
AED 1.43M
24 × AED 60K
Сдача
AED 858K
Спросить
2 спальни
1,188-1,605 фт²
от AED 4.75M
AED 3,998 за фт²
Бронь
AED 950K
Стройка
AED 2.38M
24 × AED 99K
Сдача
AED 1.43M
Спросить
3 спальни
2,267 фт²
от AED 9.35M
AED 4,124 за фт²
Бронь
AED 1.87M
Стройка
AED 4.67M
24 × AED 195K
Сдача
AED 2.81M
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (1-спальная от AED 2,860,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 2,002,000, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 59,583	AED 631,583	AED 2,228,417	22%
Q2 2027	AED 59,583	AED 691,166	AED 2,168,834	24%
Q3 2027	AED 59,583	AED 750,749	AED 2,109,251	26%
Q4 2027	AED 59,583	AED 810,332	AED 2,049,668	28%
Q1 2028	AED 59,583	AED 869,915	AED 1,990,085	30%
Q2 2028	AED 59,583	AED 929,498	AED 1,930,502	32%
Q3 2028	AED 59,583	AED 989,081	AED 1,870,919	35%
Q4 2028	AED 59,583	AED 1,048,664	AED 1,811,336	37%
Q1 2029	AED 59,583	AED 1,108,247	AED 1,751,753	39%
Q2 2029	AED 59,583	AED 1,167,830	AED 1,692,170	41%
Q3 2029	AED 59,583	AED 1,227,413	AED 1,632,587	43%
Q4 2029	AED 59,583	AED 1,286,996	AED 1,573,004	45%
Q1 2030	AED 59,583	AED 1,346,579	AED 1,513,421	47%
Q2 2030	AED 59,583	AED 1,406,162	AED 1,453,838	49%
Q3 2030	AED 59,583	AED 1,465,745	AED 1,394,255	51%
Q4 2030	AED 59,583	AED 1,525,328	AED 1,334,672	53%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

83сделок зарегистрировано

из 684 квартир в проекте

продано около 12%

12% продано за первые 3 месяца

Платили в сделках, за фт²AED 4,262

Застройщик просит сейчас, за фт²AED 4,101

в сделках платили на 4% больше, чем застройщик просит сейчас

Сделки по месяцам

янв. 2026сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 4 101 за фт² - на уровне среднего значения по району Business Bay (AED 3 997).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 17 из 41 проекта района Business Bay в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Business Bay: 2023-2032.
План оплаты: Схема отличается от типичной для Sobha Realty: в большинстве из 47 проектов застройщика применяется 20/40/40.
Минимальная площадь: Соответствует типичной минимальной площади в районе Business Bay (684 фт²).

Посчитано по 41 проектам, которые мы отслеживаем в районе Business Bay. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Рестораны
Детская площадка

О проекте Sobha Skyparks

Застройщик Sobha Realty представляет Sobha Skyparks - новый проект в Business Bay, Дубай.

Sobha Skyparks предлагает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями с ценами от AED 2.9M. Сдача объекта запланирована на Q4 2032, план оплаты - 20%/50%/30%.

Для жителей - крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал. Sobha Skyparks - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.

О застройщике

Sobha Realty

Backward-integrated craftsmanship - собственное строительство, столярка, стекло, металл. Премиум-качество отделки.

Основан: 1976
Проектов у нас: 50
Районов: 13
Сдача: 2026-32

Проекты по году сдачи

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

Sobha SeahavenDubai Harbourот AED 3.3M

The MirageJebel Aliот AED 2.01M Все 50 проектов Sobha Realty

О районе

Бизнес Бэй

Деловое и lifestyle-сердце Дубая вдоль Water Canal - несколько минут до Downtown и DIFC, с высоким арендным спросом и видами на канал.

Новостроек: 43
Цены от: AED 650K
Сделок за год (DLD): 7,134
AED за фт² в сделках: 2,367

Цена за фт² по годам, AED

1,537

2019

1,388

2020

1,415

2021

1,759

2022

2,114

2023

2,217

2024

2,446

2025

2,275

2026

Canal Heights 2Damac Propertiesот AED 2.83M

Avarra by PalaceEmaar Propertiesот AED 2.82M Все 43 новостройки в Бизнес Бэй

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Sobha Skyparks?

Sobha Skyparks от Sobha Realty предлагает apartment в Business Bay, Дубай от AED 2.9M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Sobha Skyparks?

Sobha Skyparks предлагает гибкий план оплаты: 20% первый взнос, 50% в ходе строительства, 30% при сдаче. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Sobha Skyparks?

Сдача Sobha Skyparks запланирована на Q4 2032. Sobha Realty - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Sobha Skyparks?

Sobha Skyparks предлагает 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments and 3-bedroom apartments в Business Bay, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Sobha Skyparks в Дубае?

Sobha Skyparks расположен в Business Bay, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Sobha Skyparks для иностранных покупателей?

Да. Sobha Skyparks - проект на правах фрихолда в Business Bay, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Sobha Skyparks?

Sobha Skyparks предлагает широкий спектр удобств: Крытый бассейн, Ландшафтные сады, Видеонаблюдение, Тренажёрный зал, Рестораны и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Business Bay, Дубай.

Интересует Sobha Skyparks?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие