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Sobha Skyparks
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Sobha Skyparks

Sobha Realty
起价
2.86M AED
区域
Business Bay
交房日期
Q4 2032
阶段
在建
付款计划
20/50/30
物业类型
公寓
每平方英尺价格
AED 4,101
比区域均价高 3%

户型图与单位类型

1居室
684-868 平方英尺
2 浴室
从 2.86M AED
咨询此户型
2居室
1,188-1,605 平方英尺
3 浴室
从 4.75M AED
咨询此户型
3居室
2,267 平方英尺
5 浴室
从 9.35M AED
咨询此户型

付多少、何时付

20%
预订
现在
50%
施工期
24 个季度
30%
交房
Q4 2032
各户型金额 · 3

  • 1居室

    684-868 平方英尺

    从 AED 2.86M

    AED 4,181 每平方英尺

    预订

    AED 572K

    施工期

    AED 1.43M

    24 × AED 60K

    交房

    AED 858K

    咨询

  • 2居室

    1,188-1,605 平方英尺

    从 AED 4.75M

    AED 3,998 每平方英尺

    预订

    AED 950K

    施工期

    AED 2.38M

    24 × AED 99K

    交房

    AED 1.43M

    咨询

  • 3居室

    2,267 平方英尺

    从 AED 9.35M

    AED 4,124 每平方英尺

    预订

    AED 1.87M

    施工期

    AED 4.67M

    24 × AED 195K

    交房

    AED 2.81M

    咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（1居室起价AED 2,860,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 2,002,000，余款在收房时结清。

时间付款累计已付剩余已付比例
Q1 2027AED 59,583AED 631,583AED 2,228,41722%
Q2 2027AED 59,583AED 691,166AED 2,168,83424%
Q3 2027AED 59,583AED 750,749AED 2,109,25126%
Q4 2027AED 59,583AED 810,332AED 2,049,66828%
Q1 2028AED 59,583AED 869,915AED 1,990,08530%
Q2 2028AED 59,583AED 929,498AED 1,930,50232%
Q3 2028AED 59,583AED 989,081AED 1,870,91935%
Q4 2028AED 59,583AED 1,048,664AED 1,811,33637%
Q1 2029AED 59,583AED 1,108,247AED 1,751,75339%
Q2 2029AED 59,583AED 1,167,830AED 1,692,17041%
Q3 2029AED 59,583AED 1,227,413AED 1,632,58743%
Q4 2029AED 59,583AED 1,286,996AED 1,573,00445%
Q1 2030AED 59,583AED 1,346,579AED 1,513,42147%
Q2 2030AED 59,583AED 1,406,162AED 1,453,83849%
Q3 2030AED 59,583AED 1,465,745AED 1,394,25551%
Q4 2030AED 59,583AED 1,525,328AED 1,334,67253%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

83笔登记成交
项目共 684 套
约 12% 已售
开盘前 3 个月售出 12%
成交价，每平方英尺AED 4,262
开发商价，每平方英尺AED 4,101
成交价比开发商价高 4%
每月成交
2026年1月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格
≈
每平方英尺 4,101 迪拉姆，与Business Bay均价（3,997 迪拉姆）基本持平。
起步价
24 / 41
在我们追踪的Business Bay41个项目中，价格排名第 24 低。
交付
2032
2032 年。Business Bay项目交付期为 2023 至 2032 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划
20/50/30
20/50/30。Sobha Realty 在我们收录的 47 个项目中更常用 20/40/40。
最小户型
≈
684 平方英尺起，与Business Bay中位数（684）持平。

基于我们在Business Bay追踪的41个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

  • 室内游泳池
  • 景观花园
  • 闭路电视安防
  • 健身房
  • 餐厅
  • 儿童游乐区

关于项目 Sobha Skyparks

Sobha Skyparks是Sobha Realty在迪拜Business Bay推出的全新期房住宅项目。可选户型包括1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，价格从AED 2.9M起。预计Q4 2032交房，提供20%/50%/30%付款计划。Sobha Skyparks配备室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，Sobha Skyparks均是Business Bay不可多得的优质项目。

关于开发商

Sobha Realty

迪拜唯一拥有完整建筑供应链的开发商 - 自有施工、木工、玻璃和金属工厂。卓越建筑品质。

成立
1976
收录项目
50
区域
13
交房
2026-32

按交房年份的项目

4
2026
9
2027
10
2028
16
2029
8
2030
2
2031
1
2032
Sobha SeahavenDubai Harbour从 AED 3.3MThe MirageJebel Ali从 AED 2.01MSobha Realty全部50个项目

关于区域

Business Bay

Dubai's central business and lifestyle district along the Water Canal - minutes from Downtown and DIFC, with strong rental demand and waterfront views.

新项目
43
起价
AED 650K
年成交（DLD）
7,134
成交每平方英尺 AED
2,367

每平方英尺价格（年度）

1,537
2019
1,388
2020
1,415
2021
1,759
2022
2,114
2023
2,217
2024
2,446
2025
2,275
2026
Canal Heights 2Damac Properties从 AED 2.83MAvarra by PalaceEmaar Properties从 AED 2.82MBusiness Bay全部43个期房项目

常见问题

Sobha Skyparks的起始价格是多少？
Sobha Realty开发的Sobha Skyparks位于迪拜Business Bay，价格从AED 2.9M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。
Sobha Skyparks的付款计划是什么？
Sobha Skyparks提供灵活的付款计划：20% 首付, 50% 建设期间, 30% 交付时。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。
Sobha Skyparks的交房日期是什么时候？
Sobha Skyparks计划于Q4 2032交房。Sobha Realty是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。
Sobha Skyparks有哪些户型？
Sobha Skyparks提供1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments and 3-bedroom apartments，位于迪拜Business Bay。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。
Sobha Skyparks位于迪拜哪里？
Sobha Skyparks位于迪拜Business Bay，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。
Sobha Skyparks是否对外国买家开放？
是的。Sobha Skyparks是迪拜Business Bay的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。
Sobha Skyparks提供哪些设施？
Sobha Skyparks配备全套生活设施，包括室内游泳池, 景观花园, 闭路电视安防, 健身房, 餐厅等。该项目旨在为Business Bay的居民提供度假式生活体验。
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