Купить квартиру в Bluewaters - 1 новостройка от застройщика
Bluewaters Island - премиальный искусственный остров от Meraas рядом с Dubai Marina, дом Ain Dubai (самое высокое колесо обозрения в мире) и Caesars Palace.
- Проекты
- 1
- Проекты
- От, AED
- 2.9M
- От, AED
- Сдача
- 2027
- Сдача
- Застройщики
- 1
- Застройщики
Новые off-plan проекты в Bluewaters
1 проект
О районе Bluewaters
- Прямой доступ к Ain Dubai (самое высокое колесо в мире)
- Caesars Palace, Madame Tussauds, премиум retail и рестораны
- Пешеходный мост к JBR Beach + автомост к Marina
- Ограниченное предложение - всего ~700 квартир
- Круглогодичный туристический трафик поддерживает краткосрочную аренду
Расположение и транспорт - Bluewaters
- Dubai Marina3 мин
- JBR Beach3 мин
- Palm Jumeirah10 мин
- Mall of the Emirates15 мин
- Downtown Dubai22 мин
- Аэропорт Аль Мактум (DWC)28 мин
HomeBase MapBlue Zone
Почему стоит инвестировать в Bluewaters
Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
6-12%
Собственность
100% freehold
- Дефицитное предложение (~700 квартир) - застроенный остров
- Круглогодичный туристический спрос благодаря Ain Dubai и Caesars
- Премиум цены поддержаны видами и эксклюзивностью
- Пешком до Marina без плотности Marina
- 100% freehold + Золотая виза от AED 2M (большинство юнитов подходит)
Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.
Цены - Bluewaters
1BR
от
AED 2.9M
2BR
от
AED 4.5M
3BR
от
AED 7.5M
4BR
от
AED 15M
5BR
от
AED 42M
Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Bluewaters. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Частые вопросы про Bluewaters
Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Bluewaters?
На HomeBase сейчас 1 активный проект в Bluewaters от 1 застройщика.
От какой цены начинается off-plan в Bluewaters?
Off-plan юниты в Bluewaters стартуют от AED 2.9M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Bluewaters?
Самая ранняя запланированная сдача в Bluewaters на HomeBase - 2027.
Где находится Bluewaters в Дубае?
Bluewaters расположен в центральной части Дубая, поблизости: Dubai Marina (3 мин), JBR Beach (3 мин), Palm Jumeirah (10 мин).
Какая доходность аренды в Bluewaters?
Bluewaters даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Bluewaters?
Да. Bluewaters - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Bluewaters?
Большинство застройщиков в Bluewaters предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Bluewaters?
Сейчас самые активные застройщики в Bluewaters на HomeBase - Meraas Holding.
Другие топ-районы Дубая
Получить персональную подборку в Bluewaters
Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Bluewaters под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.