Купить квартиру в Аль Васл - 8 новостроек от застройщика
Центральная residential-полоса Дубая между Downtown и Jumeirah - апартаменты AED 2,200-3,000 per sqft, доходность 5-6.5%, walkable доступность Jumeirah Beach и Burj Khalifa skyline.
- Проекты
- 8
- Проекты
- От, AED
- 2.1M
- От, AED
- Сдача
- 2024-29
- Сдача
- Застройщики
- 6
- Застройщики
Новые off-plan проекты в Al Wasl
8 проектов
Canal Front Residences By Meydan
Al Wasl
1-3 сп.Q2 2024
AED 30,656 / m²
отAED 2.6M
One Canal
Al Wasl
5 сп.Q2 2025
AED 28,815 / m²
отAED 57.5M
Casa Canal
Al Wasl
3-6 сп.Q4 2025
AED 55,294 / m²
отAED 24M
Mr C Residences Downtown
Al Wasl
2-4 сп.Q1 2027
AED 37,179 / m²
отAED 8.1M
Safa Gate
Al Wasl
1-2 сп.Q4 2029
AED 28,826 / m²
отAED 2.06M
MURABAMuraba Veil
Al Wasl
2-4 сп.Q4 2028
AED 33,659 / m²
отAED 12M
Safa One By Damac
Al Wasl
1-4 сп.Q4 2026
AED 27,297 / m²
отAED 4.45M
Eden House The Park
Al Wasl
2-4 сп.Q1 2027
AED 46,199 / m²
отAED 7.09M
Off-plan проекты в Al Wasl по количеству спален
О районе Al Wasl
- Центральная полоса Дубая между Downtown и Jumeirah Beach
- Walkable до City Walk и Box Park lifestyle-активов
- Апартаменты AED 2,200-3,000 per sqft
- Apartment-доходность 5-6.5%, виллы 4-5.5%
- Low-rise дефицитный инвентарь - irreplaceable локация
Расположение и транспорт - Al Wasl
- Downtown Dubai5 мин
- City Walk3 мин
- DIFC8 мин
- Jumeirah Beach5 мин
- Аэропорт DXB15 мин
HomeBase MapGreen Zone
Почему стоит инвестировать в Al Wasl
Gross-доходность от аренды
4-6.5%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
- Между Downtown и Jumeirah Beach - irreplaceable локация
- Low-rise дефицитный инвентарь - ограниченный рост предложения
- Walkable до City Walk и Burj Khalifa skyline
- Устойчивый премиум-tenant спрос
- 100% freehold + Золотая виза от AED 2M
Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.
Цены - Al Wasl
Studio
от
AED 2.0M
1BR
от
AED 2.0M
2BR
от
AED 2.8M
3BR
от
AED 6.0M
4BR
от
AED 18M
Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Al Wasl. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Топ застройщики в Al Wasl
Частые вопросы про Al Wasl
Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Al Wasl?
На HomeBase сейчас 8 активных проектов в Al Wasl от 6 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Al Wasl?
Off-plan юниты в Al Wasl стартуют от AED 2.1M за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Al Wasl?
Самая ранняя запланированная сдача в Al Wasl на HomeBase - 2024, проекты продолжаются до 2029.
Где находится Al Wasl в Дубае?
Al Wasl расположен в центральной части Дубая, поблизости: Downtown Dubai (5 мин), City Walk (3 мин), DIFC (8 мин).
Какая доходность аренды в Al Wasl?
Al Wasl даёт индикативную gross-доходность 4-6.5% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Al Wasl?
Да. Al Wasl - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Al Wasl?
Большинство застройщиков в Al Wasl предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Al Wasl?
Сейчас самые активные застройщики в Al Wasl на HomeBase - AHS Properties, Damac Properties, Meydan Group.
Другие топ-районы Дубая
Получить персональную подборку в Al Wasl
Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Al Wasl под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.