Samana Ibiza
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 4
Студия
585 фт²
от AED 1.01M
AED 1,726 за фт²
СпроситьБронь
AED 202K
Стройка
AED 575K
5 × AED 115K
Сдача
AED 232K
1 спальня
804-837 фт²
от AED 1.37M
AED 1,705 за фт²
СпроситьБронь
AED 274K
Стройка
AED 782K
5 × AED 156K
Сдача
AED 315K
2 спальни
СпроситьЦена по запросу
3 спальни
СпроситьЦена по запросу
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (студия от AED 1,009,419): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 777,253, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 115,074 | AED 316,958 | AED 692,461 | 31% |
| Q2 2027 | AED 115,074 | AED 432,032 | AED 577,387 | 43% |
| Q3 2027 | AED 115,074 | AED 547,106 | AED 462,313 | 54% |
| Q4 2027 | AED 115,074 | AED 662,180 | AED 347,239 | 66% |
| Q1 2028 | AED 115,074 | AED 777,254 | AED 232,165 | 77% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Сделки по данным DLD
Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 1 715 за фт² - на 19% выше среднего значения по району Al Barari (AED 1 436).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 12 из 90 проектов района Al Barari в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Al Barari: 2023-2030.
- План оплаты
- Схема отличается от типичной для Samana Developers: в большинстве из 37 проектов застройщика применяется 15/85.
- Минимальная площадь
- Минимальная площадь на 37% больше типичной для района Al Barari (427 фт²).
Посчитано по 90 проектам, которые мы отслеживаем в районе Al Barari. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Рестораны
- Выход на пляж
- Крытый бассейн
- Ландшафтные сады
- Велодорожка
- Видеонаблюдение
- Тренажёрный зал
- Детская площадка
О проекте Samana Ibiza
Samana Ibiza - новый жилой проект от Samana Developers в районе Al Barari, Дубай.
В продаже студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями по ценам от AED 1.0M. Сдача объекта запланирована на Q1 2028, план оплаты - 20%/57%/23%.
Для жителей - рестораны, выход на пляж, крытый бассейн, ландшафтные сады. Samana Ibiza - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.
О застройщике
Samana Developers
- Проектов у нас
- 47
- Районов
- 17
- Сдача
- 2025-30
Проекты по году сдачи
О районе
Аль Барари
Единственная botanical luxury villa-community Дубая - доходность 5-7%, цены +26.8% YoY в 2025, средняя HNW-транзакция AED 30M, прогноз роста 15-20% в 2026.
- Новостроек
- 95
- Цены от
- AED 445K
- Сделок за год (DLD)
- 307
- AED за фт² в сделках
- 2,556
Цена за фт² по годам, AED
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Samana Ibiza?
Какой план оплаты у Samana Ibiza?
Когда сдача объекта Samana Ibiza?
Какие типы квартир доступны в Samana Ibiza?
Где находится Samana Ibiza в Дубае?
Доступен ли Samana Ibiza для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Samana Ibiza?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 707K до AED 1.4M - сначала в Аль Барари, потом в других районах
