1 / 13

Samana Avenue

Samana Developers

Цена от

1.52M AED

Район

Al Barari

Сдача объекта

Q4 2027

Стадия

Строится

План оплаты

15/54/1/30

Тип недвижимости

Квартира

Цена за фт²

AED 1,570

на 9% выше среднего по району

Планировки и типы юнитов

Планировка по запросу

Студия

503 фт²

1 ванная

от 0.66M AED

Узнать об этой планировке

Планировка по запросу

1 спальня

844-1,035 фт²

1 ванная

от 1.52M AED

Узнать об этой планировке

2 спальни

1,228-1,230 фт²

2 ванные

от 1.96M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

15%

Бронь

сейчас

54%

Стройка

4 квартала

31%

Сдача

Q4 2027

Суммы по каждой планировке · 3

Студия
503 фт²
от AED 660K
AED 1,312 за фт²
Бронь
AED 99K
Стройка
AED 356K
4 × AED 89K
Сдача
AED 205K
Спросить
1 спальня
844-1,035 фт²
от AED 1.52M
AED 1,804 за фт²
Бронь
AED 228K
Стройка
AED 822K
4 × AED 206K
Сдача
AED 472K
Спросить
2 спальни
1,228-1,230 фт²
от AED 1.96M
AED 1,593 за фт²
Бронь
AED 293K
Стройка
AED 1.06M
4 × AED 264K
Сдача
AED 607K
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (студия от AED 660,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 455,400, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 89,100	AED 188,100	AED 471,900	28%
Q2 2027	AED 89,100	AED 277,200	AED 382,800	42%
Q3 2027	AED 89,100	AED 366,300	AED 293,700	56%
Q4 2027	AED 89,100	AED 455,400	AED 204,600	69%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

233сделок зарегистрировано

из 349 квартир в проекте

продано около 67%

Застройщик просит сейчас, за фт²AED 1,570

Сделки по месяцам

окт. 2024сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 1 570 за фт² - на 9% выше среднего значения по району Al Barari (AED 1 436).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 7 из 90 проектов района Al Barari в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Al Barari: 2023-2030.
План оплаты: Схема отличается от типичной для Samana Developers: в большинстве из 37 проектов застройщика применяется 15/85.
Минимальная площадь: Минимальная площадь на 18% больше типичной для района Al Barari (427 фт²).

Посчитано по 90 проектам, которые мы отслеживаем в районе Al Barari. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Рестораны
Детская площадка

О проекте Samana Avenue

Застройщик Samana Developers представляет Samana Avenue - новый проект в Al Barari, Дубай.

В продаже студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями по ценам от AED 1.5M. Сдача объекта запланирована на Q4 2027, план оплаты - 15%/54%/1%/30%.

В Samana Avenue есть крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.

О застройщике

Samana Developers

Проектов у нас: 47
Районов: 17
Сдача: 2025-30

Проекты по году сдачи

2025

2026

2027

2028

2029

2030

Samana ResortsDubai Production City (IMPZ)от AED 1.35M

Samana ParkvilleAl Barariот AED 1.31M Все 47 проектов Samana Developers

О районе

Аль Барари

Единственная botanical luxury villa-community Дубая - доходность 5-7%, цены +26.8% YoY в 2025, средняя HNW-транзакция AED 30M, прогноз роста 15-20% в 2026.

Новостроек: 95
Цены от: AED 445K
Сделок за год (DLD): 307
AED за фт² в сделках: 2,556

Цена за фт² по годам, AED

1,350

2015

1,580

2016

1,102

2018

1,112

2019

2,556

2026

Mayfair VistaSeven Mayfair Real Estate Developmentот AED 1.25M

Cove BoulevardImtiaz Developmentsот AED 1.87M Все 95 новостроек в Аль Барари

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Samana Avenue?

Samana Avenue от Samana Developers предлагает apartment в Al Barari, Дубай от AED 1.5M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Samana Avenue?

Samana Avenue предлагает гибкий план оплаты: 15% первый взнос, 54% в ходе строительства, 1% при сдаче, 30% after handover. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Samana Avenue?

Сдача Samana Avenue запланирована на Q4 2027. Samana Developers - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Samana Avenue?

Samana Avenue предлагает studios, 1-bedroom apartments and 2-bedroom apartments в Al Barari, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Samana Avenue в Дубае?

Samana Avenue расположен в Al Barari, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Samana Avenue для иностранных покупателей?

Да. Samana Avenue - проект на правах фрихолда в Al Barari, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Samana Avenue?

Samana Avenue предлагает широкий спектр удобств: Крытый бассейн, Ландшафтные сады, Видеонаблюдение, Тренажёрный зал, Рестораны и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Al Barari, Дубай.

Интересует Samana Avenue?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие