1 / 11

Nuve by Zoya

Zoya Developments

Цена от

0.69M AED

Район

Al Barari

Сдача объекта

Q2 2028

Стадия

Строится

План оплаты

10/40/10/40

Тип недвижимости

Квартира

Цена за фт²

AED 1,357

на 6% ниже среднего по району

Планировки и типы юнитов

Планировка по запросу

Студия

414 фт²

1 ванная

от 0.69M AED

Узнать об этой планировке

1 спальня

779 фт²

2 ванные

от 0.91M AED

Узнать об этой планировке

2 спальни

1,177 фт²

2 ванные

от 1.46M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

10%

Бронь

сейчас

40%

Стройка

6 кварталов

50%

Сдача

Q2 2028

Суммы по каждой планировке · 3

Студия
414 фт²
от AED 687K
AED 1,659 за фт²
Бронь
AED 69K
Стройка
AED 275K
6 × AED 46K
Сдача
AED 344K
Спросить
1 спальня
779 фт²
от AED 912K
AED 1,171 за фт²
Бронь
AED 91K
Стройка
AED 365K
6 × AED 61K
Сдача
AED 456K
Спросить
2 спальни
1,177 фт²
от AED 1.46M
AED 1,240 за фт²
Бронь
AED 146K
Стройка
AED 584K
6 × AED 97K
Сдача
AED 730K
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (студия от AED 687,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 343,500, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 45,800	AED 114,500	AED 572,500	17%
Q2 2027	AED 45,800	AED 160,300	AED 526,700	23%
Q3 2027	AED 45,800	AED 206,100	AED 480,900	30%
Q4 2027	AED 45,800	AED 251,900	AED 435,100	37%
Q1 2028	AED 45,800	AED 297,700	AED 389,300	43%
Q2 2028	AED 45,800	AED 343,500	AED 343,500	50%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

176сделок зарегистрировано

из 234 квартир в проекте

продано около 75%

32% продано за первые 3 месяца

Платили в сделках, за фт²AED 1,485

Застройщик просит сейчас, за фт²AED 1,357

в сделках платили на 9% больше, чем застройщик просит сейчас

Сделки по месяцам

март 2026сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 1 357 за фт² - на 6% ниже среднего значения по району Al Barari (AED 1 436).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 43 из 90 проектов района Al Barari в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Al Barari: 2023-2030.
План оплаты: Схема отличается от типичной для Zoya Developments: в большинстве из 12 проектов застройщика применяется 20/28/10/42.
Минимальная площадь: Соответствует типичной минимальной площади в районе Al Barari (427 фт²).

Посчитано по 90 проектам, которые мы отслеживаем в районе Al Barari. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Рестораны
Детская площадка

О проекте Nuve by Zoya

Nuve by Zoya от Zoya Developments - это жилой проект на стадии строительства в Al Barari, Дубай.

Nuve by Zoya предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями с ценами от AED 687K. Сдача объекта запланирована на Q2 2028, план оплаты - 10%/40%/10%/40%.

Для жителей - крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал. Nuve by Zoya - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.

О застройщике

Zoya Developments

Проектов у нас: 16
Районов: 5
Сдача: 2027-29

Проекты по году сдачи

2027

2028

2029

CalisiDubai South (Dubai World Central)от AED 685K

ElinorDubai South (Dubai World Central)от AED 647K Все 16 проектов Zoya Developments

О районе

Аль Барари

Единственная botanical luxury villa-community Дубая - доходность 5-7%, цены +26.8% YoY в 2025, средняя HNW-транзакция AED 30M, прогноз роста 15-20% в 2026.

Новостроек: 95
Цены от: AED 445K
Сделок за год (DLD): 307
AED за фт² в сделках: 2,556

Цена за фт² по годам, AED

1,350

2015

1,580

2016

1,102

2018

1,112

2019

2,556

2026

Marquis VistaMarquis Pointот AED 687K

VERDAN1A Phase 2 By Object 1Object 1от AED 691K Все 95 новостроек в Аль Барари

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Nuve by Zoya?

Nuve by Zoya от Zoya Developments предлагает apartment в Al Barari, Дубай от AED 0.7M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Nuve by Zoya?

Nuve by Zoya предлагает гибкий план оплаты: 10% первый взнос, 40% в ходе строительства, 10% при сдаче, 40% after handover. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Nuve by Zoya?

Сдача Nuve by Zoya запланирована на Q2 2028. Zoya Developments - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Nuve by Zoya?

Nuve by Zoya предлагает studios, 1-bedroom apartments and 2-bedroom apartments в Al Barari, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Nuve by Zoya в Дубае?

Nuve by Zoya расположен в Al Barari, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Nuve by Zoya для иностранных покупателей?

Да. Nuve by Zoya - проект на правах фрихолда в Al Barari, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Nuve by Zoya?

Nuve by Zoya предлагает широкий спектр удобств: Крытый бассейн, Ландшафтные сады, Видеонаблюдение, Тренажёрный зал, Рестораны и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Al Barari, Дубай.

Интересует Nuve by Zoya?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие