Купить квартиру в Wasl Gate - 19 новостроек от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Wasl Gate - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Сделки и цены по данным DLD
Проекты
19
Проекты
От, AED
550K
От, AED
Сдача
2027-29
Сдача
Застройщики
7
Застройщики

Новые off-plan проекты в Wasl Gate

19 проектов

Hillside Residences By Wasl PropertiesWasl Properties

Hillside Residences By Wasl Properties

Wasl Gate

1-4 сп.Q4 2027
отAED 850K
South Garden AWasl Properties

South Garden A

Wasl Gate

Студия-3 сп.Q4 2027
AED 14,434 / m²
отAED 550K
Bellagio by SunriseSUNRISE CAPITAL

Bellagio by Sunrise

Wasl Gate

Студия-3 сп.Q4 2027
AED 14,510 / m²
отAED 1.03M
Taiyo ResidencesLMD

Taiyo Residences

Wasl Gate

Студия-3 сп.Q4 2027
AED 16,566 / m²
отAED 585K
At 85 ResidencesSCOPE

At 85 Residences

Wasl Gate

Студия-3 сп.Q1 2028
AED 18,697 / m²
отAED 660K
Bellavion ResidencesSUNRISE CAPITAL

Bellavion Residences

Wasl Gate

1-3 сп.Q4 2027
отAED 1.03M
Hills ViewSUNCREST HILLS

Hills View

Wasl Gate

Студия-2 сп.Q2 2028
AED 16,856 / m²
отAED 645K
South Garden CWasl Properties

South Garden C

Wasl Gate

Студия-3 сп.Q4 2027
AED 14,833 / m²
отAED 550K
Sola ResidencesSOLA RESDIENCE

Sola Residences

Wasl Gate

Студия-3 сп.Q4 2027
AED 17,061 / m²
отAED 1.12M
South Garden EWasl Properties

South Garden E

Wasl Gate

Студия-3 сп.Q2 2028
AED 16,996 / m²
отAED 630K
South Garden DWasl Properties

South Garden D

Wasl Gate

Студия-3 сп.Q2 2028
AED 16,996 / m²
отAED 630K
Hillside Residences Phase 2 By WaslWasl Properties

Hillside Residences Phase 2 By Wasl

Wasl Gate

2-3 сп.Q3 2027
Hillside Residences Phase 3 By WaslWasl Properties

Hillside Residences Phase 3 By Wasl

Wasl Gate

1 сп.Q4 2027
отAED 3.6M
Boulevard Living 1Wasl Properties

Boulevard Living 1

Wasl Gate

1-3 сп.Q4 2029
отAED 900K
South Garden BWasl Properties

South Garden B

Wasl Gate

Студия-3 сп.Q4 2027
AED 14,833 / m²
отAED 550K
Boulevard ParkWasl Properties

Boulevard Park

Wasl Gate

Студия-4 сп.Q2 2029
AED 18,525 / m²
отAED 900K
Boulevard Park 2Wasl Properties

Boulevard Park 2

Wasl Gate

Студия-4 сп.Q4 2029
отAED 900K
Boulevard Living 2Wasl Properties

Boulevard Living 2

Wasl Gate

Студия-4 сп.Q4 2029
отAED 900K
Omya ResidencesPantheon Development

Omya Residences

Wasl Gate

Студия-2 сп.Q2 2028
AED 19,160 / m²
отAED 625K

Рынок Wasl Gate по данным DLD

Сделок за 12 месяцев
2,032
около 169 в месяц
+50% к прошлому году
Цена за фт² в сделках
AED 1,544
+16.2% за год
Доля off-plan
96%
сделок - в строящихся проектах
Цена за фт² по годам, AED
932
2019
928
2020
932
2021
1,101
2022
1,118
2023
1,229
2024
1,348
2025
1,564
2026

2026 - с начала года · Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Off-plan проекты в Wasl Gate по количеству спален

Студии·14 проектов1 спальня·18 проектов2 спальни·18 проектов3+ спален·16 проектов

О районе Wasl Gate

Wasl Gate - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 19 активных off-plan проектов в Wasl Gate от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Wasl Gate обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Wasl Gate

Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Wasl Gate

Studio
от
AED 550K
1BR
от
AED 885K
2BR
от
AED 1.2M
3BR
от
AED 1.9M
4BR
от
AED 8.4M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Wasl Gate. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Wasl Gate

Wasl Properties·12 проектовSunrise Capital·2 проектаLMD·1 проектScope Properties·1 проектSuncrest Hills Developers·1 проектSola Resdience Real Estate·1 проект

Частые вопросы про Wasl Gate

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Wasl Gate?
На HomeBase сейчас 19 активных проектов в Wasl Gate от 7 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Wasl Gate?
Off-plan юниты в Wasl Gate стартуют от AED 550K за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Wasl Gate?
Самая ранняя запланированная сдача в Wasl Gate на HomeBase - 2027, проекты продолжаются до 2029.
Какая доходность аренды в Wasl Gate?
Wasl Gate даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Wasl Gate?
Да. Wasl Gate - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Wasl Gate?
Большинство застройщиков в Wasl Gate предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Wasl Gate?
Сейчас самые активные застройщики в Wasl Gate на HomeBase - Wasl Properties, Sunrise Capital, LMD.

Получить персональную подборку в Wasl Gate

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Wasl Gate под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.