Купить квартиру в Upper House - 2 новостройки от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Upper House - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты: 2; Проекты
От, AED: 751K; От, AED
Сдача: 2026; Сдача
Застройщики: 1; Застройщики

Новые off-plan проекты в Upper House

2 проекта

UH West

Upper House

Студия-3 сп.Q1 2026

AED 20,107 / m²

отAED 751K

UH East

Upper House

Студия-3 сп.Q1 2026

AED 20,150 / m²

отAED 751K

О районе Upper House

Upper House - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 2 активных off-plan проекта в Upper House от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Upper House обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
Гибкие планы рассрочки от девелоперов
100% freehold для всех национальностей
Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Upper House

Gross-доходность от аренды

5-7%

Годовой рост цен

5-12%

Собственность

100% freehold

Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Upper House

Studio

от

AED 751K

3BR

от

AED 22M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Upper House. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Частые вопросы про Upper House

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Upper House?

На HomeBase сейчас 2 активных проекта в Upper House от 1 застройщика.

От какой цены начинается off-plan в Upper House?

Off-plan юниты в Upper House стартуют от AED 751K за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Когда ближайшая сдача в Upper House?

Самая ранняя запланированная сдача в Upper House на HomeBase - 2026.

Какая доходность аренды в Upper House?

Upper House даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).

Может ли иностранец купить off-plan в Upper House?

Да. Upper House - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).

Какие планы платежей типичны в Upper House?

Большинство застройщиков в Upper House предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.

Какие застройщики активны в Upper House?

Сейчас самые активные застройщики в Upper House на HomeBase - Ellington.

Получить персональную подборку в Upper House

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Upper House под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.