Купить квартиру в The Crescent - 10 новостроек от застройщика
Новые off-plan проекты в районе The Crescent - один из растущих инвестиционных районов Дубая.
- Проекты
- 10
- Проекты
- От, AED
- 9.1M
- От, AED
- Сдача
- 2023-28
- Сдача
- Застройщики
- 8
- Застройщики
Новые off-plan проекты в The Crescent
10 проектов
Villa Amaya
The Crescent
5 сп.Q1 2025
AED 73,324 / m²
отAED 100M
Palm Flower
The Crescent
4-6 сп.Q3 2024
AED 128,241 / m²
отAED 79M
One Crescent
The Crescent
3-5 сп.Q1 2026
AED 42,636 / m²
отAED 16.6M
Ela By Omniyat
The Crescent
3-4 сп.Q1 2028
AED 99,103 / m²
отAED 43.3M
Armani Beach Residences
The Crescent
2-5 сп.Q4 2027
AED 93,172 / m²
отAED 26.5M
Vitalia
The Crescent
2-4 сп.Q2 2026
AED 50,246 / m²
отAED 9.05M
Raffles Residences & Penthouses
The Crescent
2-5 сп.Q1 2023
AED 86,057 / m²
отAED 52.2M
Orla by Omniyat
The Crescent
2-4 сп.Q4 2026
AED 77,554 / m²
отAED 24.1M
Ellington Ocean House
The Crescent
2-6 сп.Q4 2026
AED 57,705 / m²
отAED 22.6M
The Alba Residences Dorchester Collection
The Crescent
3-4 сп.Q1 2028
AED 88,232 / m²
отAED 44M
Off-plan проекты в The Crescent по количеству спален
О районе The Crescent
- Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
- Гибкие планы рассрочки от девелоперов
- 100% freehold для всех национальностей
- Право на Золотую визу при покупке от AED 2M
Почему стоит инвестировать в The Crescent
Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
- Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
- Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
- 100% freehold - Золотая виза от AED 2M
Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.
Цены - The Crescent
2BR
от
AED 9.1M
3BR
от
AED 15M
4BR
от
AED 21M
5BR
от
AED 29M
6BR
от
AED 95M
Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе The Crescent. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Топ застройщики в The Crescent
Частые вопросы про The Crescent
Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе The Crescent?
На HomeBase сейчас 10 активных проектов в The Crescent от 8 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в The Crescent?
Off-plan юниты в The Crescent стартуют от AED 9.1M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в The Crescent?
Самая ранняя запланированная сдача в The Crescent на HomeBase - 2023, проекты продолжаются до 2028.
Какая доходность аренды в The Crescent?
The Crescent даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в The Crescent?
Да. The Crescent - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в The Crescent?
Большинство застройщиков в The Crescent предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в The Crescent?
Сейчас самые активные застройщики в The Crescent на HomeBase - Omniyat Group, Amali Properties, Alpago properties.
Получить персональную подборку в The Crescent
Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в The Crescent под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.