Купить квартиру в Solaya - La Mer - 3 новостройки от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Solaya - La Mer - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Сделки и цены по данным DLD
Проекты
3
Проекты
От, AED
14M
От, AED
Сдача
2029
Сдача
Застройщики
1
Застройщики

Новые off-plan проекты в Solaya - La Mer

3 проекта

Solaya 1,2 and 3Meraas Holding

Solaya 1,2 and 3

Solaya - La Mer

2-5 сп.Q2 2029
AED 71,257 / m²
отAED 14.2M
Solaya 5 and 7Meraas Holding

Solaya 5 and 7

Solaya - La Mer

2-5 сп.Q3 2029
AED 77,113 / m²
отAED 15.4M
Solaya 4 and 6Meraas Holding

Solaya 4 and 6

Solaya - La Mer

2-5 сп.Q3 2029
AED 76,348 / m²
отAED 43.5M

Рынок Solaya - La Mer по данным DLD

Сделок за 12 месяцев
291
около 24 в месяц
-1% к прошлому году
Цена за фт² в сделках
AED 2,903
-0.3% за год
Доля off-plan
49%
сделок - в строящихся проектах
Цена за фт² по годам, AED
1,742
2019
1,728
2020
1,825
2021
2,338
2022
2,620
2023
2,756
2024
2,927
2025
2,916
2026

2026 - с начала года · Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

О районе Solaya - La Mer

Solaya - La Mer - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 3 активных off-plan проекта в Solaya - La Mer от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Solaya - La Mer обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Solaya - La Mer

Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Solaya - La Mer

2BR
от
AED 14M
3BR
от
AED 23M
4BR
от
AED 34M
5BR
от
AED 50M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Solaya - La Mer. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Частые вопросы про Solaya - La Mer

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Solaya - La Mer?
На HomeBase сейчас 3 активных проекта в Solaya - La Mer от 1 застройщика.
От какой цены начинается off-plan в Solaya - La Mer?
Off-plan юниты в Solaya - La Mer стартуют от AED 14M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Solaya - La Mer?
Самая ранняя запланированная сдача в Solaya - La Mer на HomeBase - 2029.
Какая доходность аренды в Solaya - La Mer?
Solaya - La Mer даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Solaya - La Mer?
Да. Solaya - La Mer - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Solaya - La Mer?
Большинство застройщиков в Solaya - La Mer предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Solaya - La Mer?
Сейчас самые активные застройщики в Solaya - La Mer на HomeBase - Meraas Holding.

Получить персональную подборку в Solaya - La Mer

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Solaya - La Mer под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.