The Element at Sobha One
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 4
1 спальня
729-753 фт²
от AED 1.82M
AED 2,501 за фт²
СпроситьБронь
AED 182K
Стройка
AED 912K
12 × AED 76K
Сдача
AED 729K
2 спальни
1,184-1,516 фт²
от AED 3M
AED 2,534 за фт²
СпроситьБронь
AED 300K
Стройка
AED 1.5M
12 × AED 125K
Сдача
AED 1.2M
3 спальни
1,853-1,958 фт²
от AED 4.73M
AED 2,554 за фт²
СпроситьБронь
AED 473K
Стройка
AED 2.37M
12 × AED 197K
Сдача
AED 1.89M
4 спальни
2,445 фт²
от AED 6.42M
AED 2,625 за фт²
СпроситьБронь
AED 642K
Стройка
AED 3.21M
12 × AED 267K
Сдача
AED 2.57M
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (1-спальная от AED 1,823,425): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 1,094,055, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 75,976 | AED 258,319 | AED 1,565,106 | 14% |
| Q2 2027 | AED 75,976 | AED 334,295 | AED 1,489,130 | 18% |
| Q3 2027 | AED 75,976 | AED 410,271 | AED 1,413,154 | 23% |
| Q4 2027 | AED 75,976 | AED 486,247 | AED 1,337,178 | 27% |
| Q1 2028 | AED 75,976 | AED 562,223 | AED 1,261,202 | 31% |
| Q2 2028 | AED 75,976 | AED 638,199 | AED 1,185,226 | 35% |
| Q3 2028 | AED 75,976 | AED 714,175 | AED 1,109,250 | 39% |
| Q4 2028 | AED 75,976 | AED 790,151 | AED 1,033,274 | 43% |
| Q1 2029 | AED 75,976 | AED 866,127 | AED 957,298 | 48% |
| Q2 2029 | AED 75,976 | AED 942,103 | AED 881,322 | 52% |
| Q3 2029 | AED 75,976 | AED 1,018,079 | AED 805,346 | 56% |
| Q4 2029 | AED 75,976 | AED 1,094,055 | AED 729,370 | 60% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Сделки по данным DLD
Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 2 553 за фт² - на 16% выше среднего значения по району Sobha Hartland (AED 2 208).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 4 из 7 проектов района Sobha Hartland в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Sobha Hartland: 2026-2030.
- План оплаты
- Схема отличается от типичной для Sobha Realty: в большинстве из 47 проектов застройщика применяется 20/40/40.
- Минимальная площадь
- Соответствует типичной минимальной площади в районе Sobha Hartland (729 фт²).
Посчитано по 7 проектам, которые мы отслеживаем в районе Sobha Hartland. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Крытый бассейн
- Ландшафтные сады
- Видеонаблюдение
- Тренажёрный зал
- Рестораны
- Детская площадка
О проекте The Element at Sobha One
Застройщик Sobha Realty представляет The Element at Sobha One - новый проект в Sobha Hartland, Дубай.
В продаже апартаменты с 1, 2, 3 и 4 спальнями по ценам от AED 1.8M. Сдача объекта запланирована на Q4 2029, план оплаты - 10%/50%/40%.
В The Element at Sobha One есть крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.
О застройщике
Sobha Realty
Backward-integrated craftsmanship - собственное строительство, столярка, стекло, металл. Премиум-качество отделки.
- Основан
- 1976
- Проектов у нас
- 50
- Районов
- 13
- Сдача
- 2026-32
Проекты по году сдачи
О районе
Sobha Hartland
- Новостроек
- 7
- Цены от
- AED 1.33M
- Сделок за год (DLD)
- 1,289
- AED за фт² в сделках
- 2,037
Цена за фт² по годам, AED
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в The Element at Sobha One?
Какой план оплаты у The Element at Sobha One?
Когда сдача объекта The Element at Sobha One?
Какие типы квартир доступны в The Element at Sobha One?
Где находится The Element at Sobha One в Дубае?
Доступен ли The Element at Sobha One для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в The Element at Sobha One?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 1.3M до AED 2.5M - сначала в Sobha Hartland, потом в других районах
