Купить квартиру в Sheikh Zayed Road - 7 новостроек от застройщика
Новые off-plan проекты в районе Sheikh Zayed Road - один из растущих инвестиционных районов Дубая.
- Проекты
- 7
- Проекты
- От, AED
- 1.1M
- От, AED
- Сдача
- 2026-30
- Сдача
- Застройщики
- 7
- Застройщики
Новые off-plan проекты в Sheikh Zayed Road
7 проектов
The Sapphire
Sheikh Zayed Road
1-5 сп.Q1 2029
отAED 2.16M
Sol Luxe
Sheikh Zayed Road
1-4 сп.Q4 2028
AED 26,081 / m²
отAED 1.9M
Burj Azizi Tower
Sheikh Zayed Road
1-5 сп.Q3 2030
AED 127,455 / m²
отAED 9.33M
Avior By Acube
Sheikh Zayed Road
1-4 сп.Q4 2026
AED 34,412 / m²
отAED 3.13M
Skyline Residences
Sheikh Zayed Road
1-2 сп.Q4 2029
AED 28,804 / m²
отAED 1.52M
Jumeirah Residences Emirates Towers
Sheikh Zayed Road
3-4 сп.Q3 2030
AED 87,015 / m²
отAED 20.7M
Samana Residences
Sheikh Zayed Road
1-2 сп.Q4 2026
отAED 1.1M
Off-plan проекты в Sheikh Zayed Road по количеству спален
О районе Sheikh Zayed Road
- Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
- Гибкие планы рассрочки от девелоперов
- 100% freehold для всех национальностей
- Право на Золотую визу при покупке от AED 2M
Почему стоит инвестировать в Sheikh Zayed Road
Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
- Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
- Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
- 100% freehold - Золотая виза от AED 2M
Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.
Цены - Sheikh Zayed Road
1BR
от
AED 1.1M
2BR
от
AED 1.5M
3BR
от
AED 3.6M
4BR
от
AED 5.8M
Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Sheikh Zayed Road. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Топ застройщики в Sheikh Zayed Road
Частые вопросы про Sheikh Zayed Road
Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Sheikh Zayed Road?
На HomeBase сейчас 7 активных проектов в Sheikh Zayed Road от 7 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Sheikh Zayed Road?
Off-plan юниты в Sheikh Zayed Road стартуют от AED 1.1M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Sheikh Zayed Road?
Самая ранняя запланированная сдача в Sheikh Zayed Road на HomeBase - 2026, проекты продолжаются до 2030.
Какая доходность аренды в Sheikh Zayed Road?
Sheikh Zayed Road даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Sheikh Zayed Road?
Да. Sheikh Zayed Road - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Sheikh Zayed Road?
Большинство застройщиков в Sheikh Zayed Road предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Sheikh Zayed Road?
Сейчас самые активные застройщики в Sheikh Zayed Road на HomeBase - Damac Properties, Sol Properties, Azizi Developments.
Получить персональную подборку в Sheikh Zayed Road
Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Sheikh Zayed Road под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.