Купить квартиру в Riverside Views - 8 новостроек от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Riverside Views - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Сделки и цены по данным DLD
Проекты
8
Проекты
От, AED
748K
От, AED
Сдача
2028-29
Сдача
Застройщики
1
Застройщики

Новые off-plan проекты в Riverside Views

8 проектов

DAMAC Riverside Views Capri 2Damac Properties

DAMAC Riverside Views Capri 2

Riverside Views

1-2 сп.Q1 2029
отAED 1.19M
Damac Riverside Views - Royal 2Damac Properties

Damac Riverside Views - Royal 2

Riverside Views

1-2 сп.Q1 2029
AED 16,576 / m²
отAED 1.38M
Damac Riverside Views - Marine 3Damac Properties

Damac Riverside Views - Marine 3

Riverside Views

1-2 сп.Q1 2029
отAED 888K
Damac Riverside Views - Marine 2Damac Properties

Damac Riverside Views - Marine 2

Riverside Views

1-2 сп.Q1 2029
отAED 1.29M
Damac Riverside Views Azure 2Damac Properties

Damac Riverside Views Azure 2

Riverside Views

Студия-1 сп.Q1 2029
отAED 748K
Damac Riverside Views - Royal 1Damac Properties

Damac Riverside Views - Royal 1

Riverside Views

1-2 сп.Q1 2029
AED 16,372 / m²
отAED 1.19M
Damac Riverside Views Indigo 2Damac Properties

Damac Riverside Views Indigo 2

Riverside Views

1-2 сп.Q1 2029
отAED 1.19M
Damac Riverside - OliveDamac Properties

Damac Riverside - Olive

Riverside Views

4-5 сп.Q2 2028
AED 13,584 / m²
отAED 4.3M

Рынок Riverside Views по данным DLD

Сделок за 12 месяцев
279
около 23 в месяц
-5% к прошлому году
Цена за фт² в сделках
AED 751
+17.4% за год
Доля off-plan
0%
сделок - в строящихся проектах
Цена за фт² по годам, AED
663
2019
383
2020
453
2021
450
2022
462
2023
546
2024
695
2025
747
2026

2026 - с начала года · Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Off-plan проекты в Riverside Views по количеству спален

Студии·1 проект1 спальня·7 проектов2 спальни·6 проектов3+ спален·1 проект

О районе Riverside Views

Riverside Views - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 8 активных off-plan проектов в Riverside Views от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Riverside Views обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Riverside Views

Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Riverside Views

Studio
от
AED 748K
1BR
от
AED 888K
2BR
от
AED 1.4M
5BR
от
AED 4.3M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Riverside Views. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Частые вопросы про Riverside Views

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Riverside Views?
На HomeBase сейчас 8 активных проектов в Riverside Views от 1 застройщика.
От какой цены начинается off-plan в Riverside Views?
Off-plan юниты в Riverside Views стартуют от AED 748K за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Riverside Views?
Самая ранняя запланированная сдача в Riverside Views на HomeBase - 2028, проекты продолжаются до 2029.
Какая доходность аренды в Riverside Views?
Riverside Views даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Riverside Views?
Да. Riverside Views - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Riverside Views?
Большинство застройщиков в Riverside Views предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Riverside Views?
Сейчас самые активные застройщики в Riverside Views на HomeBase - Damac Properties.

Получить персональную подборку в Riverside Views

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Riverside Views под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.