Купить квартиру в Мотор Сити - 17 новостроек от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Motor City - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Сделки и цены по данным DLD

Проекты: 17; Проекты
От, AED: 700K; От, AED
Сдача: 2027-29; Сдача
Застройщики: 7; Застройщики

Новые off-plan проекты в Motor City

17 проектов

Sobha Orbis

Motor City

1-2 сп.Q4 2028

AED 19,709 / m²

отAED 985K

UNION PROPERTIES P.J.S.C

Takaya

Motor City

Студия-4 сп.Q4 2027

AED 21,851 / m²

отAED 753K

Sobha Solis

Motor City

1-3 сп.Q4 2028

AED 20,903 / m²

отAED 1.04M

Ananda Residences

Motor City

Студия-3 сп.Q2 2028

AED 24,639 / m²

отAED 840K

15 Cascade

Motor City

Студия-4 сп.Q3 2028

AED 22,217 / m²

отAED 900K

Velos Residence

Motor City

Студия-2 сп.Q2 2028

AED 24,294 / m²

отAED 806K

UNION PROPERTIES P.J.S.C

Mirdad

Motor City

Студия-3 сп.Q4 2028

AED 21,786 / m²

отAED 763K

Binghatti Sky Terraces

Motor City

Студия-3 сп.Q2 2028

AED 19,676 / m²

отAED 700K

UNION PROPERTIES P.J.S.C

Mirdad 3

Motor City

Студия-3 сп.Q4 2028

отAED 763K

UNION PROPERTIES P.J.S.C

Takaya Kaia

Motor City

Студия-5 сп.Q4 2027

AED 21,851 / m²

отAED 753K

UNION PROPERTIES P.J.S.C

Takaya Kalina

Motor City

4 сп.Q4 2027

AED 18,794 / m²

отAED 7.46M

Sierra by Iman

Motor City

Студия-4 сп.Q1 2029

AED 20,624 / m²

отAED 799K

Beverly Grande

Motor City

Студия-3 сп.Q4 2027

AED 20,721 / m²

отAED 791K

UNION PROPERTIES P.J.S.C

Mirdad 2

Motor City

Студия-3 сп.Q4 2028

отAED 799K

UNION PROPERTIES P.J.S.C

Mirdad 4

Motor City

Студия-3 сп.Q4 2028

отAED 763K

UNION PROPERTIES P.J.S.C

Takaya Melody

Motor City

4 сп.Q4 2027

AED 17,093 / m²

отAED 7.08M

Movenpick Residences

Motor City

Студия-2 сп.Q4 2028

AED 24,542 / m²

отAED 834K

Рынок Мотор Сити по данным DLD

Сделок за 12 месяцев

4,086

около 341 в месяц

-31% к прошлому году

Цена за фт² в сделках

AED 1,758

-7.3% за год

Доля off-plan

79%

сделок - в строящихся проектах

Цена за фт² по годам, AED

943

2019

624

2020

761

2021

651

2022

856

2023

1,845

2024

1,910

2025

1,713

2026

2026 - с начала года · Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Off-plan проекты в Motor City по количеству спален

Студии·13 проектов 1 спальня·15 проектов 2 спальни·15 проектов 3+ спален·14 проектов

О районе Motor City

Motor City - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 17 активных off-plan проектов в Motor City от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Motor City обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
Гибкие планы рассрочки от девелоперов
100% freehold для всех национальностей
Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Motor City

Gross-доходность от аренды

5-7%

Годовой рост цен

5-12%

Собственность

100% freehold

Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Motor City

Studio

от

AED 700K

1BR

от

AED 985K

2BR

от

AED 1.1M

3BR

от

AED 1.9M

4BR

от

AED 4.0M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Motor City. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Motor City

Union Properties P.J.S.C·8 проектов Sobha Realty·2 проекта Iman Developers·2 проекта CITYVIEW Developments·2 проекта Tiger Group·1 проект Binghatti Developers·1 проект

Частые вопросы про Motor City

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Motor City?

На HomeBase сейчас 17 активных проектов в Motor City от 7 застройщиков.

От какой цены начинается off-plan в Motor City?

Off-plan юниты в Motor City стартуют от AED 700K за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Когда ближайшая сдача в Motor City?

Самая ранняя запланированная сдача в Motor City на HomeBase - 2027, проекты продолжаются до 2029.

Какая доходность аренды в Motor City?

Motor City даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).

Может ли иностранец купить off-plan в Motor City?

Да. Motor City - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).

Какие планы платежей типичны в Motor City?

Большинство застройщиков в Motor City предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.

Какие застройщики активны в Motor City?

Сейчас самые активные застройщики в Motor City на HomeBase - Union Properties P.J.S.C, Sobha Realty, Iman Developers.

Получить персональную подборку в Motor City

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Motor City под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.