Купить квартиру в Mirdif - 1 новостройка от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Mirdif - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты
1
Проекты
От, AED
2.1M
От, AED
Сдача
2027
Сдача
Застройщики
1
Застройщики

Новые off-plan проекты в Mirdif

1 проект

Asayel AvenueDUBAI INVESTMENT

Asayel Avenue

Mirdif

1-3 сп.Q2 2027
отAED 2.06M

О районе Mirdif

Mirdif - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 1 активный off-plan проект в Mirdif от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Mirdif обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Mirdif

Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Mirdif

1BR
от
AED 2.1M
2BR
от
AED 3.0M
3BR
от
AED 3.5M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Mirdif. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Частые вопросы про Mirdif

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Mirdif?
На HomeBase сейчас 1 активный проект в Mirdif от 1 застройщика.
От какой цены начинается off-plan в Mirdif?
Off-plan юниты в Mirdif стартуют от AED 2.1M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Mirdif?
Самая ранняя запланированная сдача в Mirdif на HomeBase - 2027.
Какая доходность аренды в Mirdif?
Mirdif даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Mirdif?
Да. Mirdif - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Mirdif?
Большинство застройщиков в Mirdif предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Mirdif?
Сейчас самые активные застройщики в Mirdif на HomeBase - Dubai Investment Properties.

Получить персональную подборку в Mirdif

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Mirdif под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.