Купить квартиру в Liwan 2 - 1 новостройка от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Liwan 2 - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты
1
Проекты
От, AED
922K
От, AED
Сдача
2027
Сдача
Застройщики
1
Застройщики

Новые off-plan проекты в Liwan 2

1 проект

Serra ResidenceWUJOD

Serra Residence

Liwan 2

1-2 сп.Q4 2027
AED 15,909 / m²
отAED 922K

О районе Liwan 2

Liwan 2 - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 1 активный off-plan проект в Liwan 2 от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Liwan 2 обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Liwan 2

Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Liwan 2

1BR
от
AED 922K
2BR
от
AED 1.4M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Liwan 2. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Частые вопросы про Liwan 2

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Liwan 2?
На HomeBase сейчас 1 активный проект в Liwan 2 от 1 застройщика.
От какой цены начинается off-plan в Liwan 2?
Off-plan юниты в Liwan 2 стартуют от AED 922K. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Liwan 2?
Самая ранняя запланированная сдача в Liwan 2 на HomeBase - 2027.
Какая доходность аренды в Liwan 2?
Liwan 2 даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Liwan 2?
Да. Liwan 2 - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Liwan 2?
Большинство застройщиков в Liwan 2 предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Liwan 2?
Сейчас самые активные застройщики в Liwan 2 на HomeBase - Wujod Real Estate Development.

Получить персональную подборку в Liwan 2

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Liwan 2 под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.