Купить квартиру в Living Legends - 1 новостройка от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Living Legends - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Сделки и цены по данным DLD
Проекты
1
Проекты
От, AED
850K
От, AED
Сдача
2027
Сдача
Застройщики
1
Застройщики

Новые off-plan проекты в Living Legends

1 проект

Living Legends Phase 4AMER ALGHURAIR

Living Legends Phase 4

Living Legends

Студия-3 сп.Q1 2027
AED 22,044 / m²
отAED 850K

Рынок Living Legends по данным DLD

Сделок за 12 месяцев
592
около 49 в месяц
-10% к прошлому году
Цена за фт² в сделках
AED 1,203
+26.3% за год
Доля off-plan
64%
сделок - в строящихся проектах
Цена за фт² по годам, AED
627
2019
538
2020
520
2021
480
2022
814
2023
734
2024
1,058
2025
1,347
2026

2026 - с начала года · Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

О районе Living Legends

Living Legends - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 1 активный off-plan проект в Living Legends от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Living Legends обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Living Legends

Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Living Legends

Studio
от
AED 850K
1BR
от
AED 1.1M
2BR
от
AED 1.7M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Living Legends. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Частые вопросы про Living Legends

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Living Legends?
На HomeBase сейчас 1 активный проект в Living Legends от 1 застройщика.
От какой цены начинается off-plan в Living Legends?
Off-plan юниты в Living Legends стартуют от AED 850K за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Living Legends?
Самая ранняя запланированная сдача в Living Legends на HomeBase - 2027.
Какая доходность аренды в Living Legends?
Living Legends даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Living Legends?
Да. Living Legends - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Living Legends?
Большинство застройщиков в Living Legends предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Living Legends?
Сейчас самые активные застройщики в Living Legends на HomeBase - Amer Alghurair Development.

Получить персональную подборку в Living Legends

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Living Legends под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.