Dubai Map
Language
🇬🇧English🇷🇺Русский🇦🇪العربية🇨🇳中文
?
Not found what searching?
Let us help you!
Dubai Map

1 новых off-plan проект в La Sirene

Новые off-plan проекты в районе La Sirene — один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты
1
Цены от
AED 3.0M
Сдача
2024
Застройщики
1
La Sirene Phase 2 By Meraas in La Sirene
Meraas Holding
La Sirene Phase 2 By Meraas

Новые off-plan проекты в La Sirene

La Sirene Phase 2 By Meraas
MERAAS HOLDING

La Sirene Phase 2 By Meraas

La Sirene

1, 2, 3
2024
from3.0M AED

О районе La Sirene

La Sirene — один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 1 активный off-plan проект в La Sirene от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в La Sirene обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в La Sirene

Gross-доходность от аренды
5–7%
Годовой рост цен
5–12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold — Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены — La Sirene

1BR
от
AED 2.2M
2BR
от
AED 3.6M
3BR
от
AED 7.9M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе La Sirene. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Частые вопросы про La Sirene

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе La Sirene?
На HomeBase сейчас 1 активных off-plan проектов в La Sirene от 1 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в La Sirene?
Off-plan юниты в La Sirene стартуют от AED 3.0M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в La Sirene?
Самая ранняя запланированная сдача в La Sirene на HomeBase — 2024.
Какая доходность аренды в La Sirene?
La Sirene даёт индикативную gross-доходность 5–7% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в La Sirene?
Да. La Sirene — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в La Sirene?
Большинство застройщиков в La Sirene предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в La Sirene?
Сейчас самые активные застройщики в La Sirene на HomeBase — Meraas Holding.

Получить персональную подборку в La Sirene

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в La Sirene под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.