Купить квартиру в Jumeirah Village Triangle - 34 новостройки от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Jumeirah Village Triangle - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Сделки и цены по данным DLD

Проекты: 34; Проекты
От, AED: 570K; От, AED
Сдача: 2026-29; Сдача
Застройщики: 18; Застройщики

Новые off-plan проекты в Jumeirah Village Triangle

34 проекта

Volga Tower

Jumeirah Village Triangle

1-4 сп.Q4 2026

AED 23,487 / m²

отAED 1.71M

Fashionz By Danube

Jumeirah Village Triangle

Santorini Residences by Loutraki

Jumeirah Village Triangle

Студия-2 сп.Q4 2026

AED 16,480 / m²

отAED 639K

Lum1nar Tower 2

Jumeirah Village Triangle

1-3 сп.Q4 2026

AED 20,893 / m²

отAED 1.77M

Lum1nar Tower 3

Jumeirah Village Triangle

Студия-4 сп.Q2 2027

AED 24,197 / m²

отAED 798K

Sol Levante

Jumeirah Village Triangle

Студия-3 сп.Q3 2028

AED 22,733 / m²

отAED 885K

Binghatti Flare 02

Jumeirah Village Triangle

Студия-2 сп.Q2 2027

AED 19,332 / m²

отAED 1.31M

Binghatti Flare 01

Jumeirah Village Triangle

Студия-4 сп.Q3 2027

AED 22,540 / m²

отAED 800K

Sky Gate Tower

Jumeirah Village Triangle

Студия-4 сп.Q1 2028

AED 24,800 / m²

отAED 707K

Elaris Rise

Jumeirah Village Triangle

1-2 сп.Q3 2028

AED 19,084 / m²

отAED 1.26M

Silviana Park Living

Jumeirah Village Triangle

The Vyne Residence

Jumeirah Village Triangle

Студия-2 сп.Q4 2026

отAED 966K

Interstellar Tower

Jumeirah Village Triangle

2-3 сп.Q3 2028

AED 15,597 / m²

отAED 1.5M

Guzel Tower By Tiger Group

Jumeirah Village Triangle

Студия-2 сп.Q4 2027

AED 18,697 / m²

отAED 794K

V1VID Residence

Jumeirah Village Triangle

Leven Residences

Jumeirah Village Triangle

Ashwood Residences

Jumeirah Village Triangle

Студия-4 сп.Q2 2028

AED 26,296 / m²

отAED 899K

Paradise One

Jumeirah Village Triangle

1-2 сп.Q2 2027

отAED 1.2M

Binghatti Luxuria

Jumeirah Village Triangle

Glass Haus Residences

Jumeirah Village Triangle

Sonate Residences

Jumeirah Village Triangle

Студия-3 сп.Q1 2027

AED 17,610 / m²

отAED 710K

Red Square Tower

Jumeirah Village Triangle

1-2 сп.Q2 2027

AED 18,600 / m²

отAED 1.13M

Guzel Tower Phase 2 By Tiger

Jumeirah Village Triangle

Студия-2 сп.Q4 2027

отAED 570K

Treppan Tower

Jumeirah Village Triangle

1-3 сп.Q2 2027

AED 24,617 / m²

отAED 1.1M

Pantheon 2.0

Jumeirah Village Triangle

Студия-4 сп.Q3 2028

отAED 639K

NATIVE

Native Haus

Jumeirah Village Triangle

Студия-2 сп.Q3 2029

отAED 699K

CAVARA

Delvara Residence

Jumeirah Village Triangle

Студия-2 сп.Q1 2027

отAED 709K

VOXA by Pantheon

Jumeirah Village Triangle

Студия-4 сп.Q4 2028

AED 19,666 / m²

отAED 709K

Guzel Towers Phase 4 by Tiger

Jumeirah Village Triangle

Студия-2 сп.Q4 2027

AED 22,949 / m²

отAED 570K

ELAR1S Axis

Jumeirah Village Triangle

Студия-1 сп.Q3 2028

AED 20,645 / m²

отAED 817K

S1LVA Park Living

Jumeirah Village Triangle

Студия-2 сп.Q1 2027

AED 18,912 / m²

отAED 780K

Essenlife

Jumeirah Village Triangle

Студия-4 сп.Q4 2027

AED 18,611 / m²

отAED 752K

ELAR1S Sky

Jumeirah Village Triangle

Azha Millennium Residences

Jumeirah Village Triangle

Студия-2 сп.Q4 2027

AED 20,344 / m²

отAED 650K

Рынок Jumeirah Village Triangle по данным DLD

Сделок за 12 месяцев

4,585

около 382 в месяц

+13% к прошлому году

Цена за фт² в сделках

AED 1,670

+14% за год

Доля off-plan

85%

сделок - в строящихся проектах

Цена за фт² по годам, AED

779

2019

610

2020

771

2021

992

2022

1,447

2023

1,409

2024

1,573

2025

1,669

2026

2026 - с начала года · Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Off-plan проекты в Jumeirah Village Triangle по количеству спален

Студии·25 проектов 1 спальня·31 проектов 2 спальни·32 проектов 3+ спален·16 проектов

О районе Jumeirah Village Triangle

Jumeirah Village Triangle - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 34 активных off-plan проектов в Jumeirah Village Triangle от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Jumeirah Village Triangle обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
Гибкие планы рассрочки от девелоперов
100% freehold для всех национальностей
Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Jumeirah Village Triangle

Gross-доходность от аренды

5-7%

Годовой рост цен

5-12%

Собственность

100% freehold

Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Jumeirah Village Triangle

Studio

от

AED 570K

1BR

от

AED 992K

2BR

от

AED 1.2M

3BR

от

AED 1.7M

4BR

от

AED 2.1M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Jumeirah Village Triangle. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Jumeirah Village Triangle

Object 1·9 проектов Tiger Properties·3 проекта Binghatti Developers·3 проекта Tiger Group·3 проекта Metrical Real Estate Development·2 проекта Pantheon Development·2 проекта

Частые вопросы про Jumeirah Village Triangle

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Jumeirah Village Triangle?

На HomeBase сейчас 34 активных проекта в Jumeirah Village Triangle от 18 застройщиков.

От какой цены начинается off-plan в Jumeirah Village Triangle?

Off-plan юниты в Jumeirah Village Triangle стартуют от AED 570K за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Когда ближайшая сдача в Jumeirah Village Triangle?

Самая ранняя запланированная сдача в Jumeirah Village Triangle на HomeBase - 2026, проекты продолжаются до 2029.

Какая доходность аренды в Jumeirah Village Triangle?

Jumeirah Village Triangle даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).

Может ли иностранец купить off-plan в Jumeirah Village Triangle?

Да. Jumeirah Village Triangle - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).

Какие планы платежей типичны в Jumeirah Village Triangle?

Большинство застройщиков в Jumeirah Village Triangle предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.

Какие застройщики активны в Jumeirah Village Triangle?

Сейчас самые активные застройщики в Jumeirah Village Triangle на HomeBase - Object 1, Tiger Properties, Binghatti Developers.

Получить персональную подборку в Jumeirah Village Triangle

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Jumeirah Village Triangle под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.