1 / 2

Allura Residences

Citi Developers

Цена от

0.62M AED

Район

Jumeirah Village Circle

Сдача объекта

Q3 2027

Стадия

Строится

План оплаты

50/50

Тип недвижимости

Квартира

Цена за фт²

AED 1,454

на 10% ниже среднего по району

Планировки и типы юнитов

Планировка по запросу

Студия

419 фт²

1 ванная

от 0.62M AED

Узнать об этой планировке

Планировка по запросу

1 спальня

721 фт²

2 ванные

от 1.06M AED

Узнать об этой планировке

Планировка по запросу

2 спальни

1,044 фт²

2 ванные

от 1.53M AED

Узнать об этой планировке

3 спальни

1,280 фт²

3 ванные

от 1.79M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

50%

Бронь

сейчас

50%

Сдача

Q3 2027

Суммы по каждой планировке · 4

Студия
419 фт²
от AED 619K
AED 1,477 за фт²
Бронь
AED 310K
Сдача
AED 310K
Спросить
1 спальня
721 фт²
от AED 1.06M
AED 1,472 за фт²
Бронь
AED 531K
Сдача
AED 531K
Спросить
2 спальни
1,044 фт²
от AED 1.53M
AED 1,470 за фт²
Бронь
AED 768K
Сдача
AED 768K
Спросить
3 спальни
1,280 фт²
от AED 1.79M
AED 1,396 за фт²
Бронь
AED 894K
Сдача
AED 894K
Спросить

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

222сделок зарегистрировано

из 264 квартир в проекте

продано около 84%

25% продано за первые 3 месяца

Платили в сделках, за фт²AED 1,487

Застройщик просит сейчас, за фт²AED 1,454

в сделках платили на 2% больше, чем застройщик просит сейчас

Цена в сделках с запуска-1%

Сделки по месяцам

апр. 2025сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 1 454 за фт² - на 10% ниже среднего значения по району Jumeirah Village Circle (AED 1 616).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 73 из 83 проектов района Jumeirah Village Circle в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Jumeirah Village Circle: 2015-2029.
План оплаты: Схема отличается от типичной для Citi Developers: в большинстве из 5 проектов застройщика применяется 10/40/50.
Минимальная площадь: Соответствует типичной минимальной площади в районе Jumeirah Village Circle (419 фт²).

Посчитано по 83 проектам, которые мы отслеживаем в районе Jumeirah Village Circle. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Зал для йоги
Тренажёрный зал
Стильное лобби
Инфинити-бассейн
Джакузи и хаммам
Кинотеатр
Зона барбекю
Детская площадка

О проекте Allura Residences

Allura Residences от Citi Developers - это жилой проект на стадии строительства в Jumeirah Village Circle, Дубай.

Доступны студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, стоимость - от AED 619K. Сдача объекта запланирована на Q3 2027, план оплаты - 50%/50%.

В Allura Residences есть зал для йоги, тренажёрный зал, стильное лобби, инфинити-бассейн и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.

О застройщике

Citi Developers

Проектов у нас: 5
Районов: 2
Сдача: 2026-27

Проекты по году сдачи

2026

2027

Aveline ResidencesJumeirah Village Circleот AED 634K

Agua Residences Tower 2Dubai Islandsот AED 1.75M Все 5 проектов Citi Developers

О районе

Джумейра Вилладж Серкл

Самый доступный freehold-район для инвестиций в центральном Дубае - лучшая gross-доходность в городе, идеален для первой инвестиции и масштабирования краткосрочной аренды.

Новостроек: 87
Цены от: AED 498K
Сделок за год (DLD): 12,555
AED за фт² в сделках: 1,492

Цена за фт² по годам, AED

904

2019

891

2020

846

2021

945

2022

1,163

2023

1,305

2024

1,475

2025

1,466

2026

Azizi RubyAzizi Developmentsот AED 618K

Mak I'Sola BellaAl Hadaf Propertiesот AED 618K Все 87 новостроек в Джумейра Вилладж Серкл

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Allura Residences?

Allura Residences от Citi Developers предлагает apartment в Jumeirah Village Circle, Дубай от AED 0.6M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Allura Residences?

Allura Residences предлагает гибкий план оплаты: 50% в ходе строительства, 50% при сдаче. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Allura Residences?

Сдача Allura Residences запланирована на Q3 2027. Citi Developers - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Allura Residences?

Allura Residences предлагает studios, 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments and 3-bedroom apartments в Jumeirah Village Circle, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Allura Residences в Дубае?

Allura Residences расположен в Jumeirah Village Circle, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Allura Residences для иностранных покупателей?

Да. Allura Residences - проект на правах фрихолда в Jumeirah Village Circle, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Allura Residences?

Allura Residences предлагает широкий спектр удобств: Зал для йоги, Тренажёрный зал, Стильное лобби, Инфинити-бассейн, Джакузи и хаммам и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Jumeirah Village Circle, Дубай.

Интересует Allura Residences?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие