Купить квартиру в Jumeirah 2 - 6 новостроек от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Jumeirah 2 - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты
6
Проекты
От, AED
3.3M
От, AED
Сдача
2024-29
Сдача
Застройщики
4
Застройщики

Новые off-plan проекты в Jumeirah 2

6 проектов

Eden House The CanalH&H Development

Eden House The Canal

Jumeirah 2

Студия-4 сп.Q4 2025
AED 46,931 / m²
отAED 3.3M
The MelgranoThe Melgrano Developments

The Melgrano

Jumeirah 2

5-6 сп.Q2 2025
отAED 3.5M
Mr C Residences JumeirahAlta Real Estate Development

Mr C Residences Jumeirah

Jumeirah 2

4-6 сп.Q1 2024
отAED 18.5M
The RingsPMR Property

The Rings

Jumeirah 2

5-7 сп.Q4 2025
AED 66,069 / m²
отAED 59M
Peninsula Dubai Residences - Tower 1H&H Development

Peninsula Dubai Residences - Tower 1

Jumeirah 2

1-4 сп.Q1 2029
отAED 7M
Rosewood ResidencesH&H Development

Rosewood Residences

Jumeirah 2

1-5 сп.Q4 2029
отAED 32.8M

Off-plan проекты в Jumeirah 2 по количеству спален

Студии·1 проект1 спальня·3 проекта2 спальни·3 проекта3+ спален·6 проектов

О районе Jumeirah 2

Jumeirah 2 - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 6 активных off-plan проектов в Jumeirah 2 от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Jumeirah 2 обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Jumeirah 2

Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Jumeirah 2

Studio
от
AED 3.3M
1BR
от
AED 3.6M
2BR
от
AED 6.3M
3BR
от
AED 9.7M
4BR
от
AED 17M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Jumeirah 2. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Jumeirah 2

H&H Development·3 проектаThe Melgrano Developments·1 проектAlta Real Estate Development·1 проектPMR Property·1 проект

Частые вопросы про Jumeirah 2

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Jumeirah 2?
На HomeBase сейчас 6 активных проектов в Jumeirah 2 от 4 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Jumeirah 2?
Off-plan юниты в Jumeirah 2 стартуют от AED 3.3M за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Jumeirah 2?
Самая ранняя запланированная сдача в Jumeirah 2 на HomeBase - 2024, проекты продолжаются до 2029.
Какая доходность аренды в Jumeirah 2?
Jumeirah 2 даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Jumeirah 2?
Да. Jumeirah 2 - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Jumeirah 2?
Большинство застройщиков в Jumeirah 2 предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Jumeirah 2?
Сейчас самые активные застройщики в Jumeirah 2 на HomeBase - H&H Development, The Melgrano Developments, Alta Real Estate Development.

Получить персональную подборку в Jumeirah 2

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Jumeirah 2 под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.