Jumeirah 2 — один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 6 активных off-plan проектов в Jumeirah 2 от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Jumeirah 2 обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
Гибкие планы рассрочки от девелоперов
100% freehold для всех национальностей
Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Jumeirah 2

Gross-доходность от аренды

5–7%

Годовой рост цен

5–12%

Собственность

100% freehold

Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
100% freehold — Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены — Jumeirah 2

Studio

от

AED 3.3M

1BR

от

AED 3.6M

2BR

от

AED 6.3M

3BR

от

AED 9.7M

4BR

от

AED 31M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Jumeirah 2. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Jumeirah 2

H&H Development·3 проекта The Melgrano Developments·1 проект Alta Real Estate Development·1 проект PMR Property·1 проект

Частые вопросы про Jumeirah 2

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Jumeirah 2?

На HomeBase сейчас 6 активных off-plan проектов в Jumeirah 2 от 4 застройщиков.

От какой цены начинается off-plan в Jumeirah 2?

Off-plan юниты в Jumeirah 2 стартуют от AED 3.5M за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Когда ближайшая сдача в Jumeirah 2?

Самая ранняя запланированная сдача в Jumeirah 2 на HomeBase — 2024, проекты продолжаются до 2029.

Какая доходность аренды в Jumeirah 2?

Jumeirah 2 даёт индикативную gross-доходность 5–7% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).

Может ли иностранец купить off-plan в Jumeirah 2?

Да. Jumeirah 2 — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).

Какие планы платежей типичны в Jumeirah 2?

Большинство застройщиков в Jumeirah 2 предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.

Какие застройщики активны в Jumeirah 2?

Сейчас самые активные застройщики в Jumeirah 2 на HomeBase — H&H Development, The Melgrano Developments, Alta Real Estate Development.

Получить персональную подборку в Jumeirah 2

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в Jumeirah 2 под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.