Купить квартиру в Дубай Силикон Оазис - 11 новостроек от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Dubai Silicon Oasis - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Сделки и цены по данным DLD
Проекты
11
Проекты
От, AED
524K
От, AED
Сдача
2026-30
Сдача
Застройщики
8
Застройщики

Новые off-plan проекты в Dubai Silicon Oasis

11 проектов

Danube OasizDanube Properties

Danube Oasiz

Dubai Silicon Oasis

Студия-3 сп.Q4 2027
AED 13,100 / m²
отAED 769K
Oasiz Phase 2 By DanubeDanube Properties

Oasiz Phase 2 By Danube

Dubai Silicon Oasis

Студия-3 сп.Q4 2027
AED 17,577 / m²
отAED 769K
Aura PrestigeAURA INFINITE

Aura Prestige

Dubai Silicon Oasis

Студия-2 сп.Q4 2026
отAED 1.47M
Timez By DanubeDanube Properties

Timez By Danube

Dubai Silicon Oasis

Студия-3 сп.Q3 2028
AED 22,647 / m²
отAED 800K
Solen ResidenceJAMAL LIVING

Solen Residence

Dubai Silicon Oasis

1-3 сп.Q2 2027
отAED 1.25M
Aras Heights Phase 2 By ArasAras Group

Aras Heights Phase 2 By Aras

Dubai Silicon Oasis

отAED 650K
Belle VieZimaya Properties

Belle Vie

Dubai Silicon Oasis

Студия-5 сп.Q1 2028
AED 17,341 / m²
отAED 670K
Andi AuraANDI

Andi Aura

Dubai Silicon Oasis

Студия-3 сп.Q4 2026
AED 15,618 / m²
отAED 524K
Yigo LuxeYIGO Developments

Yigo Luxe

Dubai Silicon Oasis

Студия-2 сп.Q2 2030
AED 19,698 / m²
отAED 798K
Yigo 27YIGO Developments

Yigo 27

Dubai Silicon Oasis

Студия-2 сп.Q3 2028
The HillgateEllington

The Hillgate

Dubai Silicon Oasis

1-3 сп.Q4 2027
AED 17,750 / m²
отAED 1.28M

Рынок Дубай Силикон Оазис по данным DLD

Сделок за 12 месяцев
2,292
около 191 в месяц
-42% к прошлому году
Цена за фт² в сделках
AED 1,220
-11.2% за год
Доля off-plan
44%
сделок - в строящихся проектах
Цена за фт² по годам, AED
694
2019
659
2020
595
2021
629
2022
716
2023
898
2024
1,504
2025
1,157
2026

2026 - с начала года · Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Off-plan проекты в Dubai Silicon Oasis по количеству спален

Студии·8 проектов1 спальня·9 проектов2 спальни·10 проектов3+ спален·7 проектов

О районе Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 11 активных off-plan проектов в Dubai Silicon Oasis от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Dubai Silicon Oasis обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Dubai Silicon Oasis

Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Dubai Silicon Oasis

Studio
от
AED 524K
1BR
от
AED 775K
2BR
от
AED 935K
3BR
от
AED 1.2M
4BR
от
AED 2.5M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Dubai Silicon Oasis. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Dubai Silicon Oasis

Danube Properties·3 проектаYIGO Developments·2 проектаAura Infinite Real Estate Development·1 проектJamal Living·1 проектAras Group·1 проектZimaya Properties·1 проект

Частые вопросы про Dubai Silicon Oasis

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Dubai Silicon Oasis?
На HomeBase сейчас 11 активных проектов в Dubai Silicon Oasis от 8 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Dubai Silicon Oasis?
Off-plan юниты в Dubai Silicon Oasis стартуют от AED 524K за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Dubai Silicon Oasis?
Самая ранняя запланированная сдача в Dubai Silicon Oasis на HomeBase - 2026, проекты продолжаются до 2030.
Какая доходность аренды в Dubai Silicon Oasis?
Dubai Silicon Oasis даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Dubai Silicon Oasis?
Да. Dubai Silicon Oasis - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Dubai Silicon Oasis?
Большинство застройщиков в Dubai Silicon Oasis предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Dubai Silicon Oasis?
Сейчас самые активные застройщики в Dubai Silicon Oasis на HomeBase - Danube Properties, YIGO Developments, Aura Infinite Real Estate Development.

Получить персональную подборку в Dubai Silicon Oasis

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Dubai Silicon Oasis под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.