1 / 7

One Residence

Ginco Properties

Цена от

1.27M AED

Район

Downtown Dubai

Сдача объекта

Q1 2027

Стадия

Строится · 4%

План оплаты

10/40/50

Тип недвижимости

Квартира

Цена за фт²

AED 3,031

на 17% ниже среднего по району

Планировки и типы юнитов

Студия

469-562 фт²

1 ванная

от 1.27M AED

Узнать об этой планировке

1 спальня

751-843 фт²

1 ванная

от 1.85M AED

Узнать об этой планировке

2 спальни

1,027-1,411 фт²

3 ванные

от 2.5M AED

Узнать об этой планировке

3 спальни

2,197 фт²

4 ванные

от 9.9M AED

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

10%

Бронь

сейчас

40%

Стройка

1 квартал

50%

Сдача

Q1 2027

Суммы по каждой планировке · 4

Студия
469-562 фт²
от AED 1.27M
AED 2,719 за фт²
Бронь
AED 128K
Стройка
AED 510K
1 × AED 510K
Сдача
AED 638K
Спросить
1 спальня
751-843 фт²
от AED 1.85M
AED 2,463 за фт²
Бронь
AED 185K
Стройка
AED 740K
1 × AED 740K
Сдача
AED 925K
Спросить
2 спальни
1,027-1,411 фт²
от AED 2.5M
AED 2,434 за фт²
Бронь
AED 250K
Стройка
AED 1M
1 × AED 1M
Сдача
AED 1.25M
Спросить
3 спальни
2,197 фт²
от AED 9.9M
AED 4,506 за фт²
Бронь
AED 990K
Стройка
AED 3.96M
1 × AED 3.96M
Сдача
AED 4.95M
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (студия от AED 1,275,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 637,500, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 510,000	AED 637,500	AED 637,500	50%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Сделки по данным DLD

367сделок зарегистрировано

из 458 квартир в проекте

продано около 80%

31% продано за первые 3 месяца

Платили в сделках, за фт²AED 2,969

Застройщик просит сейчас, за фт²AED 3,031

в сделках платили на 2% меньше, чем застройщик просит сейчас

Цена в сделках с запуска+9%

Сделки по месяцам

окт. 2024сент. 2026

Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 3 031 за фт² - на 17% ниже среднего значения по району Downtown Dubai (AED 3 635).
Стартовая цена: Стартовая цена ниже, чем у 13 из 17 проектов района Downtown Dubai в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Downtown Dubai: 2023-2028.
Минимальная площадь: Минимальная площадь на 33% меньше типичной для района Downtown Dubai (704 фт²).

Посчитано по 17 проектам, которые мы отслеживаем в районе Downtown Dubai. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Ландшафтные сады
Тренажёрный зал
Рестораны
Крытый бассейн
Видеонаблюдение
Зона барбекю
Детская площадка

О проекте One Residence

One Residence - новый жилой проект от Ginco Properties в районе Downtown Dubai, Дубай.

В продаже студии и апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями по ценам от AED 1.3M. Сдача объекта запланирована на Q1 2027, план оплаты - 10%/40%/50%.

Для жителей - ландшафтные сады, тренажёрный зал, рестораны, крытый бассейн. One Residence - привлекательная инвестиция в одном из самых востребованных районов Дубая.

О районе

Даунтаун Дубай

Престижное сердце Дубая - Бурдж Халифа, Dubai Mall и Dubai Opera. Самый узнаваемый адрес в городе с соответствующим спросом на аренду и перепродажу.

Новостроек: 17
Цены от: AED 649K
Сделок за год (DLD): 2,907
AED за фт² в сделках: 3,030

Цена за фт² по годам, AED

1,910

2019

1,789

2020

1,939

2021

2,435

2022

2,520

2023

2,663

2024

2,930

2025

2,743

2026

Society HouseInvest Group Overseasот AED 1.25M

Rove Home By IRTHIRTH Developmentот AED 1.12M Все 17 новостроек в Даунтаун Дубай

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в One Residence?

One Residence от Ginco Properties предлагает apartment в Downtown Dubai, Дубай от AED 1.3M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у One Residence?

One Residence предлагает гибкий план оплаты: 10% первый взнос, 40% в ходе строительства, 50% при сдаче. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта One Residence?

Сдача One Residence запланирована на Q1 2027. Ginco Properties - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в One Residence?

One Residence предлагает studios, 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments and 3-bedroom apartments в Downtown Dubai, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится One Residence в Дубае?

One Residence расположен в Downtown Dubai, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли One Residence для иностранных покупателей?

Да. One Residence - проект на правах фрихолда в Downtown Dubai, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в One Residence?

One Residence предлагает широкий спектр удобств: Ландшафтные сады, Тренажёрный зал, Рестораны, Крытый бассейн, Видеонаблюдение и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Downtown Dubai, Дубай.

Интересует One Residence?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие