Купить квартиру в District 13 - 1 новостройка от застройщика

Новые off-plan проекты в районе District 13 - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты: 1; Проекты
От, AED: 737K; От, AED
Сдача: 2027; Сдача
Застройщики: 1; Застройщики

Новые off-plan проекты в District 13

1 проект

Tetris Tower

District 13

Студия-3 сп.Q3 2027

AED 19,257 / m²

отAED 737K

О районе District 13

District 13 - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 1 активный off-plan проект в District 13 от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в District 13 обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
Гибкие планы рассрочки от девелоперов
100% freehold для всех национальностей
Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в District 13

Gross-доходность от аренды

5-7%

Годовой рост цен

5-12%

Собственность

100% freehold

Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - District 13

Studio

от

AED 737K

1BR

от

AED 1.1M

2BR

от

AED 1.2M

3BR

от

AED 1.6M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе District 13. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Частые вопросы про District 13

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе District 13?

На HomeBase сейчас 1 активный проект в District 13 от 1 застройщика.

От какой цены начинается off-plan в District 13?

Off-plan юниты в District 13 стартуют от AED 737K за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Когда ближайшая сдача в District 13?

Самая ранняя запланированная сдача в District 13 на HomeBase - 2027.

Какая доходность аренды в District 13?

District 13 даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).

Может ли иностранец купить off-plan в District 13?

Да. District 13 - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).

Какие планы платежей типичны в District 13?

Большинство застройщиков в District 13 предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.

Какие застройщики активны в District 13?

Сейчас самые активные застройщики в District 13 на HomeBase - Object 1.

Получить персональную подборку в District 13

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в District 13 под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.