Dubai Map
Language
🇬🇧English🇷🇺Русский🇦🇪العربية🇨🇳中文
?
Not found what searching?
Let us help you!
Dubai Map

1 новых off-plan проект в District 13

Новые off-plan проекты в районе District 13 — один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты
1
Цены от
AED 737K
Сдача
2027
Застройщики
1
Tetris Tower in District 13
Object 1
Tetris Tower

Новые off-plan проекты в District 13

Tetris Tower
OBJECT 1

Tetris Tower

District 13

Studio, 1, 2, 3
2027
from0.7M AED

О районе District 13

District 13 — один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 1 активный off-plan проект в District 13 от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в District 13 обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в District 13

Gross-доходность от аренды
5–7%
Годовой рост цен
5–12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold — Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены — District 13

1BR
от
AED 1.1M
2BR
от
AED 1.2M
3BR
от
AED 1.6M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе District 13. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Частые вопросы про District 13

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе District 13?
На HomeBase сейчас 1 активных off-plan проектов в District 13 от 1 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в District 13?
Off-plan юниты в District 13 стартуют от AED 737K. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в District 13?
Самая ранняя запланированная сдача в District 13 на HomeBase — 2027.
Какая доходность аренды в District 13?
District 13 даёт индикативную gross-доходность 5–7% — одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в District 13?
Да. District 13 — это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в District 13?
Большинство застройщиков в District 13 предлагают рассрочку — обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план — на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в District 13?
Сейчас самые активные застройщики в District 13 на HomeBase — Object 1.

Получить персональную подборку в District 13

Расскажите свой бюджет и предпочтения — пришлём шортлист проектов в District 13 под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.