Купить квартиру в City of Arabia - 14 новостроек от застройщика

Новые off-plan проекты в районе City of Arabia - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Сделки и цены по данным DLD

Проекты: 14; Проекты
От, AED: 560K; От, AED
Сдача: 2026-29; Сдача
Застройщики: 3; Застройщики

Новые off-plan проекты в City of Arabia

14 проектов

Mag 330

City of Arabia

Студия-2 сп.Q4 2026

AED 14,090 / m²

отAED 744K

Azizi Milan 30

City of Arabia

Студия-3 сп.Q2 2027

AED 18,686 / m²

отAED 592K

Azizi Milan 20

City of Arabia

Студия-2 сп.Q2 2027

AED 18,761 / m²

отAED 591K

Azizi Milan 53

City of Arabia

Студия-3 сп.Q2 2028

отAED 644K

Azizi Milan 28

City of Arabia

Студия-3 сп.Q2 2027

отAED 652K

Azizi Milan Heights

City of Arabia

Студия-3 сп.Q2 2028

AED 18,256 / m²

отAED 575K

Azizi Milan 55

City of Arabia

Студия-3 сп.Q2 2027

AED 18,826 / m²

отAED 591K

Azizi Milan 18

City of Arabia

Студия-3 сп.Q2 2027

AED 22,098 / m²

отAED 700K

Azizi Milan 51

City of Arabia

Студия-3 сп.Q1 2027

AED 17,717 / m²

отAED 586K

Azizi Milan 9

City of Arabia

Студия-2 сп.Q2 2027

отAED 620K

Melograno Yards

City of Arabia

1-3 сп.Q2 2029

Arancia Yards

City of Arabia

1-3 сп.Q4 2028

отAED 1.1M

Azizi Milan

City of Arabia

Студия-3 сп.Q2 2028

AED 18,718 / m²

отAED 560K

Arancia Yards 2

City of Arabia

1-3 сп.Q2 2029

отAED 1.2M

Рынок City of Arabia по данным DLD

Сделок за 12 месяцев

2,848

около 237 в месяц

+603% к прошлому году

Цена за фт² в сделках

AED 1,693

+11.8% за год

Доля off-plan

98%

сделок - в строящихся проектах

Цена за фт² по годам, AED

830

2015

1,272

2024

1,554

2025

1,703

2026

2026 - с начала года · Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Off-plan проекты в City of Arabia по количеству спален

Студии·11 проектов 1 спальня·14 проектов 2 спальни·14 проектов 3+ спален·11 проектов

О районе City of Arabia

City of Arabia - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 14 активных off-plan проектов в City of Arabia от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в City of Arabia обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
Гибкие планы рассрочки от девелоперов
100% freehold для всех национальностей
Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в City of Arabia

Gross-доходность от аренды

5-7%

Годовой рост цен

5-12%

Собственность

100% freehold

Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - City of Arabia

Studio

от

AED 560K

1BR

от

AED 1.0M

2BR

от

AED 1.6M

3BR

от

AED 3.2M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе City of Arabia. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в City of Arabia

Azizi Developments·10 проектов Beyond·3 проекта MAG Property Development·1 проект

Частые вопросы про City of Arabia

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе City of Arabia?

На HomeBase сейчас 14 активных проектов в City of Arabia от 3 застройщиков.

От какой цены начинается off-plan в City of Arabia?

Off-plan юниты в City of Arabia стартуют от AED 560K за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Когда ближайшая сдача в City of Arabia?

Самая ранняя запланированная сдача в City of Arabia на HomeBase - 2026, проекты продолжаются до 2029.

Какая доходность аренды в City of Arabia?

City of Arabia даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).

Может ли иностранец купить off-plan в City of Arabia?

Да. City of Arabia - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).

Какие планы платежей типичны в City of Arabia?

Большинство застройщиков в City of Arabia предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.

Какие застройщики активны в City of Arabia?

Сейчас самые активные застройщики в City of Arabia на HomeBase - Azizi Developments, Beyond, MAG Property Development.

Получить персональную подборку в City of Arabia

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в City of Arabia под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.