Купить квартиру в Central Park at City Walk - 11 новостроек от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Central Park at City Walk - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Сделки и цены по данным DLD

Проекты: 11; Проекты
От, AED: 780K; От, AED
Сдача: 2024-28; Сдача
Застройщики: 3; Застройщики

Новые off-plan проекты в Central Park at City Walk

11 проектов

Villa 55

Central Park at City Walk

The Cliffs

Central Park at City Walk

1-3 сп.Q2 2028

отAED 780K

Viridian

Central Park at City Walk

1-2 сп.Q4 2024

AED 19,106 / m²

отAED 1.22M

Celadon City Walk By Meraas

Central Park at City Walk

1-3 сп.Q4 2024

AED 18,492 / m²

отAED 1.44M

Myrtle City Walk

Central Park at City Walk

1-2 сп.Q2 2025

AED 28,890 / m²

отAED 1.8M

Castleton

Central Park at City Walk

1-4 сп.Q1 2026

AED 28,707 / m²

отAED 2.08M

Laurel Central Park

Central Park at City Walk

1-5 сп.Q4 2025

AED 29,256 / m²

отAED 2.02M

Erin Central Park

Central Park at City Walk

1-4 сп.Q3 2026

AED 28,664 / m²

отAED 2.07M

Thyme Central Park

Central Park at City Walk

1-4 сп.Q3 2026

AED 31,334 / m²

отAED 2.22M

Central Park Plaza

Central Park at City Walk

1-5 сп.Q4 2026

AED 47,383 / m²

отAED 2.73M

Fern Central Park

Central Park at City Walk

1-4 сп.Q1 2026

AED 24,983 / m²

отAED 1.82M

Рынок Central Park at City Walk по данным DLD

Сделок за 12 месяцев

814

около 68 в месяц

-15% к прошлому году

Цена за фт² в сделках

AED 3,205

+5.9% за год

Доля off-plan

68%

сделок - в строящихся проектах

Цена за фт² по годам, AED

1,651

2019

1,534

2020

1,587

2021

1,992

2022

2,341

2023

2,828

2024

3,108

2025

3,213

2026

2026 - с начала года · Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.

Off-plan проекты в Central Park at City Walk по количеству спален

1 спальня·10 проектов 2 спальни·10 проектов 3+ спален·9 проектов

О районе Central Park at City Walk

Central Park at City Walk - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 11 активных off-plan проектов в Central Park at City Walk от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Central Park at City Walk обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
Гибкие планы рассрочки от девелоперов
100% freehold для всех национальностей
Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Central Park at City Walk

Gross-доходность от аренды

5-7%

Годовой рост цен

5-12%

Собственность

100% freehold

Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Central Park at City Walk

1BR

от

AED 780K

2BR

от

AED 1.8M

3BR

от

AED 3.9M

4BR

от

AED 8.3M

5BR

от

AED 27M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Central Park at City Walk. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Central Park at City Walk

Meraas Holding·9 проектов Vakson Group·1 проект AGI Palace Group·1 проект

Частые вопросы про Central Park at City Walk

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Central Park at City Walk?

На HomeBase сейчас 11 активных проектов в Central Park at City Walk от 3 застройщиков.

От какой цены начинается off-plan в Central Park at City Walk?

Off-plan юниты в Central Park at City Walk стартуют от AED 780K. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Когда ближайшая сдача в Central Park at City Walk?

Самая ранняя запланированная сдача в Central Park at City Walk на HomeBase - 2024, проекты продолжаются до 2028.

Какая доходность аренды в Central Park at City Walk?

Central Park at City Walk даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).

Может ли иностранец купить off-plan в Central Park at City Walk?

Да. Central Park at City Walk - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).

Какие планы платежей типичны в Central Park at City Walk?

Большинство застройщиков в Central Park at City Walk предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.

Какие застройщики активны в Central Park at City Walk?

Сейчас самые активные застройщики в Central Park at City Walk на HomeBase - Meraas Holding, Vakson Group, AGI Palace Group.

Получить персональную подборку в Central Park at City Walk

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Central Park at City Walk под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.