Купить квартиру в Бур Дубай - 3 новостройки от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Bur Dubai - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты
3
Проекты
От, AED
1.1M
От, AED
Сдача
2028-30
Сдача
Застройщики
2
Застройщики

Новые off-plan проекты в Bur Dubai

3 проекта

Avenue Park TowersWasl Properties

Avenue Park Towers

Bur Dubai

1-4 сп.Q4 2028
AED 22,518 / m²
отAED 1.5M
Avenue Park Towers 2Wasl Properties

Avenue Park Towers 2

Bur Dubai

1-4 сп.Q1 2030
отAED 1.9M
Portside SquareEllington

Portside Square

Bur Dubai

Студия-4 сп.Q4 2029
AED 31,280 / m²
отAED 1.15M

О районе Bur Dubai

Bur Dubai - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 3 активных off-plan проекта в Bur Dubai от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Bur Dubai обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

  • Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
  • Гибкие планы рассрочки от девелоперов
  • 100% freehold для всех национальностей
  • Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Bur Dubai

Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
  • Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
  • Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
  • 100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Bur Dubai

Studio
от
AED 1.1M
1BR
от
AED 1.5M
2BR
от
AED 2.3M
3BR
от
AED 3.2M
4BR
от
AED 10.0M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Bur Dubai. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Bur Dubai

Wasl Properties·2 проектаEllington·1 проект

Частые вопросы про Bur Dubai

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Bur Dubai?
На HomeBase сейчас 3 активных проекта в Bur Dubai от 2 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Bur Dubai?
Off-plan юниты в Bur Dubai стартуют от AED 1.1M за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Bur Dubai?
Самая ранняя запланированная сдача в Bur Dubai на HomeBase - 2028, проекты продолжаются до 2030.
Какая доходность аренды в Bur Dubai?
Bur Dubai даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Bur Dubai?
Да. Bur Dubai - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Bur Dubai?
Большинство застройщиков в Bur Dubai предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Bur Dubai?
Сейчас самые активные застройщики в Bur Dubai на HomeBase - Wasl Properties, Ellington.

Получить персональную подборку в Bur Dubai

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Bur Dubai под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.