Купить квартиру в Barsha Heights (Tecom) - 2 новостройки от застройщика
Новые off-plan проекты в районе Barsha Heights (Tecom) - один из растущих инвестиционных районов Дубая.
Сделки и цены по данным DLD- Проекты
- 2
- Проекты
- От, AED
- 10M
- От, AED
- Сдача
- 2027-29
- Сдача
- Застройщики
- 2
- Застройщики
Новые off-plan проекты в Barsha Heights (Tecom)
2 проекта
Рынок Barsha Heights (Tecom) по данным DLD
Сделок за 12 месяцев
344
около 29 в месяц
-35% к прошлому году
Цена за фт² в сделках
AED 1,500
-10.1% за год
Доля off-plan
6%
сделок - в строящихся проектах
Цена за фт² по годам, AED
1,4432019
2,1002020
1,5092021
1,7222022
9152023
1,1862024
1,6202025
1,5252026
2026 - с начала года · Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.
О районе Barsha Heights (Tecom)
- Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
- Гибкие планы рассрочки от девелоперов
- 100% freehold для всех национальностей
- Право на Золотую визу при покупке от AED 2M
Почему стоит инвестировать в Barsha Heights (Tecom)
Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
- Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
- Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
- 100% freehold - Золотая виза от AED 2M
Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.
Цены - Barsha Heights (Tecom)
2BR
от
AED 10M
3BR
от
AED 12M
4BR
от
AED 23M
5BR
от
AED 69M
Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Barsha Heights (Tecom). Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Топ застройщики в Barsha Heights (Tecom)
Частые вопросы про Barsha Heights (Tecom)
Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Barsha Heights (Tecom)?
На HomeBase сейчас 2 активных проекта в Barsha Heights (Tecom) от 2 застройщиков.
От какой цены начинается off-plan в Barsha Heights (Tecom)?
Off-plan юниты в Barsha Heights (Tecom) стартуют от AED 10M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Barsha Heights (Tecom)?
Самая ранняя запланированная сдача в Barsha Heights (Tecom) на HomeBase - 2027, проекты продолжаются до 2029.
Какая доходность аренды в Barsha Heights (Tecom)?
Barsha Heights (Tecom) даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Barsha Heights (Tecom)?
Да. Barsha Heights (Tecom) - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Barsha Heights (Tecom)?
Большинство застройщиков в Barsha Heights (Tecom) предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Barsha Heights (Tecom)?
Сейчас самые активные застройщики в Barsha Heights (Tecom) на HomeBase - Al Seeb Real Estate Development, Heritage Development.
Получить персональную подборку в Barsha Heights (Tecom)
Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Barsha Heights (Tecom) под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.