Купить квартиру в Arabian Ranches 3 - 3 новостройки от застройщика
Новые off-plan проекты в районе Arabian Ranches 3 - один из растущих инвестиционных районов Дубая.
Сделки и цены по данным DLD- Проекты
- 3
- Проекты
- От, AED
- 2.0M
- От, AED
- Сдача
- 2026-27
- Сдача
- Застройщики
- 1
- Застройщики
Рынок Arabian Ranches 3 по данным DLD
Сделок за 12 месяцев
421
около 35 в месяц
+390% к прошлому году
Цена за фт² в сделках
AED 1,799
+1.6% за год
Доля off-plan
28%
сделок - в строящихся проектах
Цена за фт² по годам, AED
9222019
1,8002025
1,7962026
2026 - с начала года · Данные Земельного департамента Дубая (DLD) через Dubai Data, по 22 октября 2026 г.
О районе Arabian Ranches 3
- Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
- Гибкие планы рассрочки от девелоперов
- 100% freehold для всех национальностей
- Право на Золотую визу при покупке от AED 2M
Почему стоит инвестировать в Arabian Ranches 3
Gross-доходность от аренды
5-7%
Годовой рост цен
5-12%
Собственность
100% freehold
- Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
- Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
- 100% freehold - Золотая виза от AED 2M
Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.
Цены - Arabian Ranches 3
3BR
от
AED 2.0M
4BR
от
AED 2.9M
Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Arabian Ranches 3. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Частые вопросы про Arabian Ranches 3
Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Arabian Ranches 3?
На HomeBase сейчас 3 активных проекта в Arabian Ranches 3 от 1 застройщика.
От какой цены начинается off-plan в Arabian Ranches 3?
Off-plan юниты в Arabian Ranches 3 стартуют от AED 2.0M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.
Когда ближайшая сдача в Arabian Ranches 3?
Самая ранняя запланированная сдача в Arabian Ranches 3 на HomeBase - 2026, проекты продолжаются до 2027.
Какая доходность аренды в Arabian Ranches 3?
Arabian Ranches 3 даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).
Может ли иностранец купить off-plan в Arabian Ranches 3?
Да. Arabian Ranches 3 - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).
Какие планы платежей типичны в Arabian Ranches 3?
Большинство застройщиков в Arabian Ranches 3 предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.
Какие застройщики активны в Arabian Ranches 3?
Сейчас самые активные застройщики в Arabian Ranches 3 на HomeBase - Emaar Properties.
Получить персональную подборку в Arabian Ranches 3
Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Arabian Ranches 3 под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.