1 / 7

Joud

Aras Group

Цена от

0.56M AED

Район

Al Jaddaf

Сдача объекта

Q2 2028

Стадия

Строится

План оплаты

10/40/50

Тип недвижимости

Квартира

Цена за фт²

AED 429

на 80% ниже среднего по району

Планировки и типы юнитов

Планировка по запросу

1 спальня

1,305 фт²

2 ванные

от 0.56M AED

Узнать об этой планировке

Планировка по запросу

2 спальни

Узнать об этой планировке

Планировка по запросу

3 спальни

Узнать об этой планировке

Сколько платить и когда

10%

Бронь

сейчас

40%

Стройка

6 кварталов

50%

Сдача

Q2 2028

Суммы по каждой планировке · 3

1 спальня
1,305 фт²
от AED 560K
Бронь
AED 56K
Стройка
AED 224K
6 × AED 37K
Сдача
AED 280K
Спросить
2 спальни
Цена по запросу
Спросить
3 спальни
Цена по запросу
Спросить

График платежей по кварталам

По самой доступной планировке (1-спальная от AED 560,000): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 280,000, остальное - на ключах.

Когда	Платёж	Выплачено всего	Остаток	Доля квартиры
Q1 2027	AED 37,333	AED 93,333	AED 466,667	17%
Q2 2027	AED 37,333	AED 130,666	AED 429,334	23%
Q3 2027	AED 37,333	AED 167,999	AED 392,001	30%
Q4 2027	AED 37,333	AED 205,332	AED 354,668	37%
Q1 2028	AED 37,333	AED 242,665	AED 317,335	43%
Q2 2028	AED 37,333	AED 279,998	AED 280,002	50%

Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.

Расположение

Google Maps

Сравнение с районом

Цена за фт²: AED 429 за фт² - на 80% ниже среднего значения по району Al Jaddaf (AED 2 123).
Стартовая цена: Наиболее доступная стартовая цена среди 20 проектов района Al Jaddaf в нашем каталоге.
Срок сдачи: Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Al Jaddaf: 2025-2028.
Минимальная площадь: Минимальная площадь на 178% больше типичной для района Al Jaddaf (470 фт²).

Посчитано по 20 проектам, которые мы отслеживаем в районе Al Jaddaf. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.

Удобства

Крытый бассейн
Ландшафтные сады
Видеонаблюдение
Тренажёрный зал
Рестораны
Детская площадка

О проекте Joud

Joud от Aras Group - это жилой проект на стадии строительства в Al Jaddaf, Дубай.

Доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, стоимость - от AED 560K. Сдача объекта запланирована на Q2 2028, план оплаты - 10%/40%/50%.

В Joud есть крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.

О застройщике

Aras Group

Проектов у нас: 3
Районов: 2
Сдача: 2028-28

Jamal By ArasAl Jaddafот AED 560K

Aras Heights Phase 2 By ArasDubai Silicon Oasisот AED 650K Все 3 проекта Aras Group

О районе

Аль Джаддаф

Creek-side mid-market apartment-район в 10 мин от Downtown - доходность 6-8%, off-plan от AED 600K, multiple Q4 2026 сдачи с прогнозом роста капитала 12-15%.

Новостроек: 22
Цены от: AED 560K
Сделок за год (DLD): 743
AED за фт² в сделках: 1,887

Цена за фт² по годам, AED

1,103

2019

883

2020

914

2021

1,270

2022

1,305

2023

1,592

2024

1,820

2025

1,879

2026

Azizi Jaddaf Beach OasisAzizi Developmentsот AED 720K

Lumiere HeightsAJGот AED 747K Все 22 новостройки в Аль Джаддаф

Часто задаваемые вопросы

Какова стартовая цена в Joud?

Joud от Aras Group предлагает apartment в Al Jaddaf, Дубай от AED 0.6M. Цены варьируются в зависимости от площади и этажа. Свяжитесь с нами для актуального прайс-листа.

Какой план оплаты у Joud?

Joud предлагает гибкий план оплаты: 10% первый взнос, 40% в ходе строительства, 50% при сдаче. Это позволяет распределить платежи на период строительства, снижая первоначальные расходы.

Когда сдача объекта Joud?

Сдача Joud запланирована на Q2 2028. Aras Group - один из ведущих застройщиков Дубая с историей своевременной сдачи объектов.

Какие типы квартир доступны в Joud?

Joud предлагает 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments and 3-bedroom apartments в Al Jaddaf, Дубай. Каждая квартира отличается современной отделкой, обилием естественного света и видовыми характеристиками.

Где находится Joud в Дубае?

Joud расположен в Al Jaddaf, Дубай. Район отличается отличной транспортной доступностью к деловым и торговым центрам города.

Доступен ли Joud для иностранных покупателей?

Да. Joud - проект на правах фрихолда в Al Jaddaf, Дубай, что означает возможность покупки гражданами любых стран с правом 100% собственности.

Какие удобства есть в Joud?

Joud предлагает широкий спектр удобств: Крытый бассейн, Ландшафтные сады, Видеонаблюдение, Тренажёрный зал, Рестораны и другое. Комплекс создан для курортного образа жизни в Al Jaddaf, Дубай.

Интересует Joud?

Получите консультацию и актуальные цены

Узнать цены и наличие