Binghatti Starfall
Планировки и типы юнитов
Сколько платить и когда
Суммы по каждой планировке · 3
Студия
429-453 фт²
от AED 800K
AED 1,865 за фт²
СпроситьБронь
AED 160K
Стройка
AED 400K
7 × AED 57K
Сдача
AED 240K
1 спальня
625-779 фт²
от AED 1.2M
AED 1,920 за фт²
СпроситьБронь
AED 240K
Стройка
AED 600K
7 × AED 86K
Сдача
AED 360K
2 спальни
856-1,432 фт²
от AED 2M
AED 2,336 за фт²
СпроситьБронь
AED 400K
Стройка
AED 1M
7 × AED 143K
Сдача
AED 600K
График платежей по кварталам
По самой доступной планировке (студия от AED 799,999): что и когда уходит со счёта. К моменту сдачи будет выплачено AED 559,999, остальное - на ключах.
| Когда | Платёж | Выплачено всего | Остаток | Доля квартиры |
|---|---|---|---|---|
| Q1 2027 | AED 57,143 | AED 217,143 | AED 582,856 | 27% |
| Q2 2027 | AED 57,143 | AED 274,286 | AED 525,713 | 34% |
| Q3 2027 | AED 57,143 | AED 331,429 | AED 468,570 | 41% |
| Q4 2027 | AED 57,143 | AED 388,572 | AED 411,427 | 49% |
| Q1 2028 | AED 57,143 | AED 445,715 | AED 354,284 | 56% |
| Q2 2028 | AED 57,143 | AED 502,858 | AED 297,141 | 63% |
| Q3 2028 | AED 57,143 | AED 560,001 | AED 239,998 | 70% |
Суммы - от самой низкой цены каждой планировки по плану оплаты застройщика. Пошлина DLD 4% и сборы застройщика - сверху.
Расположение
Сравнение с районом
- Цена за фт²
- AED 2 040 за фт² - на уровне среднего значения по району Al Jaddaf (AED 2 123).
- Стартовая цена
- Стартовая цена ниже, чем у 14 из 20 проектов района Al Jaddaf в нашем каталоге.
- Срок сдачи
- Срок сдачи позже, чем у большинства проектов района. Сроки сдачи проектов в Al Jaddaf: 2025-2028.
- План оплаты
- Типичная схема оплаты для Binghatti Developers: она применяется в большинстве из 36 проектов застройщика в нашем каталоге.
- Минимальная площадь
- Минимальная площадь на 9% меньше типичной для района Al Jaddaf (470 фт²).
Посчитано по 20 проектам, которые мы отслеживаем в районе Al Jaddaf. Цифры из нашего каталога, а не из рыночного индекса.
Удобства
- Крытый бассейн
- Ландшафтные сады
- Видеонаблюдение
- Тренажёрный зал
- Рестораны
- Детская площадка
О проекте Binghatti Starfall
Binghatti Starfall от Binghatti Developers - это жилой проект на стадии строительства в Al Jaddaf, Дубай.
Binghatti Starfall предлагает студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями с ценами от AED 800K. Сдача объекта запланирована на Q3 2028, план оплаты - 20%/50%/30%.
В Binghatti Starfall есть крытый бассейн, ландшафтные сады, видеонаблюдение, тренажёрный зал и другие удобства. Проект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.
О застройщике
Binghatti Developers
Узнаваемая архитектура и один из самых быстрорастущих застройщиков Дубая - 60+ проектов в пайплайне, брендированные резиденции с Bugatti и Mercedes-Benz.
- Основан
- 2008
- Проектов у нас
- 36
- Районов
- 13
- Сдача
- 2025-29
Проекты по году сдачи
О районе
Аль Джаддаф
Creek-side mid-market apartment-район в 10 мин от Downtown - доходность 6-8%, off-plan от AED 600K, multiple Q4 2026 сдачи с прогнозом роста капитала 12-15%.
- Новостроек
- 22
- Цены от
- AED 560K
- Сделок за год (DLD)
- 743
- AED за фт² в сделках
- 1,887
Цена за фт² по годам, AED
Часто задаваемые вопросы
Какова стартовая цена в Binghatti Starfall?
Какой план оплаты у Binghatti Starfall?
Когда сдача объекта Binghatti Starfall?
Какие типы квартир доступны в Binghatti Starfall?
Где находится Binghatti Starfall в Дубае?
Доступен ли Binghatti Starfall для иностранных покупателей?
Какие удобства есть в Binghatti Starfall?
Похожие по цене
Новостройки с ценой от AED 560K до AED 1.1M - сначала в Аль Джаддаф, потом в других районах
