Купить квартиру в Al Barsha - 3 новостройки от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Al Barsha - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты: 3; Проекты
От, AED: 800K; От, AED
Сдача: 2027-30; Сдача
Застройщики: 3; Застройщики

Новые off-plan проекты в Al Barsha

3 проекта

Ozean Heights

Al Barsha

Студия-2 сп.Q2 2027

REVI

Mas Barsha Residency

Al Barsha

1-3 сп.Q2 2027

AED 19,375 / m²

отAED 1.8M

Element

Al Barsha

Студия-2 сп.Q4 2030

отAED 800K

О районе Al Barsha

Al Barsha - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 3 активных off-plan проекта в Al Barsha от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Al Barsha обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
Гибкие планы рассрочки от девелоперов
100% freehold для всех национальностей
Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Al Barsha

Gross-доходность от аренды

5-7%

Годовой рост цен

5-12%

Собственность

100% freehold

Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Al Barsha

Studio

от

AED 800K

1BR

от

AED 1.8M

2BR

от

AED 2.9M

3BR

от

AED 5.5M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Al Barsha. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Al Barsha

Ozean Real Estate Development·1 проект Revi Realty·1 проект Iman Developers·1 проект

Частые вопросы про Al Barsha

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Al Barsha?

На HomeBase сейчас 3 активных проекта в Al Barsha от 3 застройщиков.

От какой цены начинается off-plan в Al Barsha?

Off-plan юниты в Al Barsha стартуют от AED 800K за студии. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Когда ближайшая сдача в Al Barsha?

Самая ранняя запланированная сдача в Al Barsha на HomeBase - 2027, проекты продолжаются до 2030.

Какая доходность аренды в Al Barsha?

Al Barsha даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).

Может ли иностранец купить off-plan в Al Barsha?

Да. Al Barsha - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).

Какие планы платежей типичны в Al Barsha?

Большинство застройщиков в Al Barsha предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.

Какие застройщики активны в Al Barsha?

Сейчас самые активные застройщики в Al Barsha на HomeBase - Ozean Real Estate Development, Revi Realty, Iman Developers.

Получить персональную подборку в Al Barsha

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Al Barsha под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.