Купить квартиру в Academic City - 2 новостройки от застройщика

Новые off-plan проекты в районе Academic City - один из растущих инвестиционных районов Дубая.

Проекты: 2; Проекты
От, AED: 3.5M; От, AED
Сдача: 2029; Сдача
Застройщики: 2; Застройщики

Новые off-plan проекты в Academic City

2 проекта

Tilal Binghatti

Academic City

4-7 сп.Q4 2029

отAED 4.2M

Greenz by Danube

Academic City

3-5 сп.Q4 2029

AED 15,694 / m²

отAED 3.5M

О районе Academic City

Academic City - один из развивающихся жилых и mixed-use районов Дубая, с балансом современных квартир и инфраструктуры community. Сейчас в каталоге 2 активных off-plan проекта в Academic City от различных застройщиков ОАЭ с гибкими планами рассрочки и ценами напрямую от девелопера. Рынок недвижимости Дубая продолжает привлекать международных инвесторов благодаря 100% freehold-владению для иностранцев, выгодным планам платежей и праву на Золотую визу от AED 2M. Off-plan юниты в Academic City обычно дешевле сопоставимого готового жилья и идут с поэтапными планами оплаты под этапы стройки (типично 20/60/20 или 50/50).

Современный off-plan фонд от проверенных застройщиков
Гибкие планы рассрочки от девелоперов
100% freehold для всех национальностей
Право на Золотую визу при покупке от AED 2M

Почему стоит инвестировать в Academic City

Gross-доходность от аренды

5-7%

Годовой рост цен

5-12%

Собственность

100% freehold

Платишь в процессе стройки, потом получаешь и сдаёшь или перепродаёшь
Цена ниже готового жилья + полная гарантия застройщика
100% freehold - Золотая виза от AED 2M

Индикативные данные на основе публично доступной информации о рынке. Не являются гарантией доходности или инвестиционной рекомендацией. Уточняйте у застройщика и проводите собственный due diligence.

Цены - Academic City

3BR

от

AED 3.5M

4BR

от

AED 4.2M

5BR

от

AED 5.0M

Индикативные стартовые цены по текущему off-plan фонду в районе Academic City. Реальные цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Топ застройщики в Academic City

Binghatti Developers·1 проект Danube Properties·1 проект

Частые вопросы про Academic City

Сколько off-plan проектов сейчас доступно в районе Academic City?

На HomeBase сейчас 2 активных проекта в Academic City от 2 застройщиков.

От какой цены начинается off-plan в Academic City?

Off-plan юниты в Academic City стартуют от AED 3.5M. Цены зависят от башни, этажа, вида и планировки.

Когда ближайшая сдача в Academic City?

Самая ранняя запланированная сдача в Academic City на HomeBase - 2029.

Какая доходность аренды в Academic City?

Academic City даёт индикативную gross-доходность 5-7% - одну из самых привлекательных в центральном Дубае. Реальная доходность зависит от типа юнита, уровня отделки и стратегии аренды (long-term vs short-term).

Может ли иностранец купить off-plan в Academic City?

Да. Academic City - это 100% freehold-зона, граждане любой страны могут полноценно владеть собственностью. Покупка от AED 2 миллионов также даёт право на Золотую визу ОАЭ (10 лет резидентства).

Какие планы платежей типичны в Academic City?

Большинство застройщиков в Academic City предлагают рассрочку - обычно 60/40, 50/50 или 20/60/20 (первый взнос / в процессе стройки / при сдаче). Планы беспроцентные и привязаны к этапам стройки. Точный план - на странице каждого проекта.

Какие застройщики активны в Academic City?

Сейчас самые активные застройщики в Academic City на HomeBase - Binghatti Developers, Danube Properties.

Получить персональную подборку в Academic City

Расскажите свой бюджет и предпочтения - пришлём шортлист проектов в Academic City под ваши критерии, с планировками и актуальными ценами от застройщика.