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Arya Residences

Citi Developers

起价

2.63M AED

区域

Dubai Islands

交房日期

Q4 2027

阶段

在建

付款计划

10/50/40

物业类型

公寓, 顶层公寓

每平方英尺价格

AED 2,704

比区域均价高 6%

户型图与单位类型

户型图可索取

1居室

936 平方英尺

2 浴室

从 2.63M AED

咨询此户型

户型图可索取

2居室

1,413 平方英尺

3 浴室

从 3.93M AED

咨询此户型

户型图可索取

3居室

1,676 平方英尺

4 浴室

从 4.22M AED

咨询此户型

户型图可索取

4居室

3,057 平方英尺

咨询此户型

5居室

6,391 平方英尺

咨询此户型

付多少、何时付

10%

预订

现在

50%

施工期

4 个季度

40%

交房

Q4 2027

各户型金额 · 5

1居室
936 平方英尺
从 AED 2.63M
AED 2,809 每平方英尺
预订
AED 263K
施工期
AED 1.31M
4 × AED 329K
交房
AED 1.05M
咨询
2居室
1,413 平方英尺
从 AED 3.93M
AED 2,782 每平方英尺
预订
AED 393K
施工期
AED 1.97M
4 × AED 491K
交房
AED 1.57M
咨询
3居室
1,676 平方英尺
从 AED 4.22M
AED 2,520 每平方英尺
预订
AED 422K
施工期
AED 2.11M
4 × AED 528K
交房
AED 1.69M
咨询
4居室
3,057 平方英尺
价格面议
咨询
5居室
6,391 平方英尺
价格面议
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（1居室起价AED 2,629,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 1,577,400，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 328,625	AED 591,525	AED 2,037,475	23%
Q2 2027	AED 328,625	AED 920,150	AED 1,708,850	35%
Q3 2027	AED 328,625	AED 1,248,775	AED 1,380,225	48%
Q4 2027	AED 328,625	AED 1,577,400	AED 1,051,600	60%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 2,704 迪拉姆，比Dubai Islands均价（2,558 迪拉姆）高 6%。
起步价: 在我们追踪的Dubai Islands136个项目中，价格排名第 111 低。
交付: 2027 年。Dubai Islands项目交付期为 2026 至 2031 年，本项目处于较早阶段。
付款计划: 10/50/40。Citi Developers 在我们收录的 5 个项目中更常用 10/40/50。
最小户型: 936 平方英尺起，Dubai Islands中位数为 837，大 12%。

基于我们在Dubai Islands追踪的136个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

瑜伽室
室内游泳池
景观花园
影院
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Arya Residences

Arya Residences是Citi Developers在迪拜Dubai Islands推出的全新期房住宅项目。项目提供1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓、4卧室公寓、5卧室公寓，起价AED 2.6M。预计Q4 2027交房，提供10%/50%/40%付款计划。居民可享受瑜伽室、室内游泳池、景观花园、影院等丰富配套设施。Arya Residences是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商

Citi Developers

收录项目: 5
区域: 2
交房: 2026-27

按交房年份的项目

2026

2027

AGUA ResidencesDubai Islands从 AED 3.23M

Agua Residences Tower 2Dubai Islands从 AED 1.75M Citi Developers全部5个项目

关于区域

Dubai Islands

Nakheel 下一代水滨目的地 - Deira 海岸外5个人工岛，毛收益率7.5-10%，3-5年预计资本增长20-35%。

新项目: 144
起价: AED 1.2M
年成交（DLD）: 5,051
成交每平方英尺 AED: 2,748

每平方英尺价格（年度）

2,511

2023

2,134

2024

2,417

2025

2,840

2026

Beach Walk Grand Phase 2 By ImtiazImtiaz Developments从 AED 2.63M

Beach Residences Dubai IslandsNakheel从 AED 2.6M Dubai Islands全部144个期房项目

常见问题

Arya Residences的起始价格是多少？

Citi Developers开发的Arya Residences位于迪拜Dubai Islands，价格从AED 2.6M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。

Arya Residences的付款计划是什么？

Arya Residences提供灵活的付款计划：10% 首付, 50% 3 installments, 40% 交付时。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。

Arya Residences的交房日期是什么时候？

Arya Residences计划于Q4 2027交房。Citi Developers是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。

Arya Residences有哪些户型？

Arya Residences提供1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments, 3-bedroom apartments, 4-bedroom apartments and 5-bedroom apartments，位于迪拜Dubai Islands。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。

Arya Residences位于迪拜哪里？

Arya Residences位于迪拜Dubai Islands，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。

Arya Residences是否对外国买家开放？

是的。Arya Residences是迪拜Dubai Islands的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。

Arya Residences提供哪些设施？

Arya Residences配备全套生活设施，包括瑜伽室, 室内游泳池, 景观花园, 影院, 闭路电视安防等。该项目旨在为Dubai Islands的居民提供度假式生活体验。

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