Downtown Jebel Ali میں 11 نئے آف پلان پروجیکٹس

Browse new off-plan developments in Downtown Jebel Ali - one of Dubai's growing investment districts.

DLD ڈیٹا کے مطابق سودے اور قیمتیں

پروجیکٹس: 11; پروجیکٹس
سے شروع, AED: 555K; سے شروع, AED
قبضہ: 2026-29; قبضہ
ڈویلپرز: 4; ڈویلپرز

Downtown Jebel Ali میں نئے آف پلان پروجیکٹس

11 پروجیکٹس

Azizi Arian

Downtown Jebel Ali

اسٹوڈیو-3 بیڈرومQ1 2028

AED 16,135 / m²

AED 571Kسے شروع

Azizi Abraham

Downtown Jebel Ali

اسٹوڈیو-3 بیڈرومQ2 2027

AED 22,378 / m²

AED 661Kسے شروع

Azizi Noura

Downtown Jebel Ali

اسٹوڈیو-2 بیڈرومQ4 2027

AED 23,239 / m²

AED 570Kسے شروع

Peace Avenue

Downtown Jebel Ali

اسٹوڈیو-3 بیڈرومQ4 2027

AED 18,654 / m²

AED 695Kسے شروع

Azizi Wares

Downtown Jebel Ali

اسٹوڈیو-2 بیڈرومQ1 2028

AED 18,105 / m²

AED 555Kسے شروع

Samana Downtown One

Downtown Jebel Ali

اسٹوڈیو-2 بیڈرومQ4 2029

AED 689Kسے شروع

Azizi Aura Phase 2

Downtown Jebel Ali

اسٹوڈیو-2 بیڈرومQ4 2026

AED 17,341 / m²

AED 564Kسے شروع

Azizi Lina

Downtown Jebel Ali

اسٹوڈیو-3 بیڈرومQ3 2028

AED 20,150 / m²

AED 601Kسے شروع

Samana Portside

Downtown Jebel Ali

1-2 بیڈرومQ2 2029

AED 1.1Mسے شروع

Raw District

Downtown Jebel Ali

اسٹوڈیو-3 بیڈرومQ1 2029

AED 18,385 / m²

AED 649Kسے شروع

Raw District 2 by Imtiaz

Downtown Jebel Ali

اسٹوڈیو-3 بیڈرومQ2 2029

AED 18,869 / m²

AED 666Kسے شروع

DLD ڈیٹا کے مطابق Downtown Jebel Ali کی مارکیٹ

12 ماہ میں سودے

3,306

تقریباً 276 ماہانہ

پچھلے سال سے +279%

سودوں میں فی مربع فٹ قیمت

AED 1,660

ایک سال میں +26.6%

آف پلان کا حصہ

95%

سودے زیرِ تعمیر پروجیکٹس میں ہوئے

سال بہ سال فی مربع فٹ قیمت، AED

1,170

2019

1,148

2020

907

2021

1,157

2022

1,155

2023

1,298

2024

1,316

2025

1,671

2026

2026 - سال کے آغاز سے اب تک · دبئی لینڈ ڈیپارٹمنٹ کا ڈیٹا، Dubai Data کے ذریعے، 22 اکتوبر، 2026 تک

Downtown Jebel Ali میں بیڈرومز کے لحاظ سے آف پلان پروجیکٹس

اسٹوڈیو·10 پروجیکٹس 1 بیڈروم·11 پروجیکٹس 2 بیڈروم·11 پروجیکٹس 3+ بیڈروم·6 پروجیکٹس

Downtown Jebel Ali کے بارے میں

Downtown Jebel Ali is one of Dubai's developing residential and mixed-use districts, offering a balance of modern apartments and community amenities. Our catalog currently lists 11 active off-plan projects in Downtown Jebel Ali from a range of UAE developers, with flexible payment plans and direct-from-developer pricing. Dubai's real estate market continues to attract international investors thanks to a 100% freehold ownership framework for foreigners, attractive payment plans and Golden Visa eligibility above AED 2M. Off-plan units in Downtown Jebel Ali are typically priced below comparable ready inventory and benefit from staged construction payment plans (commonly 20/60/20 or 50/50).

Modern off-plan inventory from established developers
Flexible developer payment plans
100% freehold ownership for all nationalities
Golden Visa eligibility for purchases above AED 2M

Downtown Jebel Ali میں سرمایہ کاری کیوں کریں

مجموعی کرایہ آمدنی

5-7%

قیمتوں میں سالانہ اضافہ

5-12%

ملکیت

100% فری ہولڈ

Pay during construction, take handover and resell or rent
Below-ready pricing with full developer warranty
100% freehold - eligible for Golden Visa above AED 2M

یہ اندازاً اعداد و شمار عوامی طور پر دستیاب مارکیٹ ڈیٹا پر مبنی ہیں۔ یہ منافع کی ضمانت یا سرمایہ کاری کا مشورہ نہیں ہیں۔ ڈویلپر سے تصدیق اور اپنی تحقیق ضرور کریں۔

قیمتوں کی رہنمائی - Downtown Jebel Ali

Studio

ابتدائی قیمت

AED 517K

1BR

ابتدائی قیمت

AED 899K

2BR

ابتدائی قیمت

AED 1.4M

3BR

ابتدائی قیمت

AED 1.9M

Downtown Jebel Ali میں موجودہ آف پلان یونٹس کی اندازاً ابتدائی قیمتیں۔ اصل قیمت ٹاور، منزل، ویو اور یونٹ کے لے آؤٹ پر منحصر ہے۔

Downtown Jebel Ali کے نمایاں ڈویلپرز

Azizi Developments·6 پروجیکٹس Samana Developers·2 پروجیکٹس Imtiaz Developments·2 پروجیکٹس Peace Homes Group·1 پروجیکٹ

Downtown Jebel Ali کے بارے میں اکثر پوچھے جانے والے سوالات

How many off-plan projects are currently available in Downtown Jebel Ali?

There are 11 active off-plan projects in Downtown Jebel Ali listed on HomeBase, from 4 developers.

What is the starting price for off-plan property in Downtown Jebel Ali?

Off-plan units in Downtown Jebel Ali currently start from AED 555K for studios. Prices vary by tower, floor, view and unit layout.

When is the next handover in Downtown Jebel Ali?

The earliest scheduled handover in Downtown Jebel Ali on HomeBase is 2026, with projects continuing through 2029.

What is the rental yield in Downtown Jebel Ali?

Downtown Jebel Ali delivers an indicative gross rental yield of 5-7% - among the more attractive ranges in central Dubai. Actual yield depends on unit type, finish level and short-vs-long-term rental strategy.

Can foreigners buy off-plan property in Downtown Jebel Ali?

Yes. Downtown Jebel Ali is a 100% freehold area, meaning buyers of any nationality can own property here outright. Purchases above AED 2 million also qualify the buyer for the UAE Golden Visa (10-year residency).

What payment plans are typical for Downtown Jebel Ali off-plan?

Most developers in Downtown Jebel Ali offer staged payment plans - commonly 60/40, 50/50, or 20/60/20 (down payment / during construction / on handover). Plans are typically interest-free and structured around construction milestones. Check each project page for the exact plan.

Who are the main developers active in Downtown Jebel Ali?

Currently the most active developers in Downtown Jebel Ali on HomeBase are Azizi Developments, Samana Developers, Imtiaz Developments.

Downtown Jebel Ali میں اپنے لیے منتخب پروجیکٹس حاصل کریں

ہمیں اپنا بجٹ اور ترجیحات بتائیں - ہم آپ کو Downtown Jebel Ali میں آپ کی ضرورت کے مطابق پروجیکٹس کی مختصر فہرست بھیجیں گے، فلور پلانز اور ڈویلپر کی موجودہ قیمتوں کے ساتھ۔