1 / 6

311 Boulevard

Bam Eskan Real Estate

تبدأ من

0.75M AED

المنطقة

Jumeirah Village Circle

تاريخ التسليم

Q4 2027

المرحلة

قيد الإنشاء

خطة الدفع

5/60/15/20

نوع العقار

شقة

السعر لكل قدم²

AED 1,547

4% أقل من متوسط المنطقة

المخططات وأنواع الوحدات

استوديو

459-499 قدم²

1 حمام

من 0.75M AED

اسأل عن هذا المخطط

1 غرف نوم

739 قدم²

2 حمامات

من 1M AED

اسأل عن هذا المخطط

2 غرف نوم

968-1,060 قدم²

3 حمامات

من 1.6M AED

اسأل عن هذا المخطط

3 غرف نوم

1,399 قدم²

4 حمامات

اسأل عن هذا المخطط

كم تدفع ومتى

الحجز

الآن

60%

البناء

4 أرباع

35%

التسليم

Q4 2027

المبالغ لكل مخطط · 4

استوديو
459-499 قدم²
من AED 750K
AED 1,634 للقدم²
الحجز
AED 38K
البناء
AED 450K
4 × AED 113K
التسليم
AED 263K
اسأل
1 غرف نوم
739 قدم²
من AED 1M
AED 1,353 للقدم²
الحجز
AED 50K
البناء
AED 600K
4 × AED 150K
التسليم
AED 350K
اسأل
2 غرف نوم
968-1,060 قدم²
من AED 1.6M
AED 1,653 للقدم²
الحجز
AED 80K
البناء
AED 960K
4 × AED 240K
التسليم
AED 560K
اسأل
3 غرف نوم
1,399 قدم²
السعر عند الطلب
اسأل

جدول الدفعات ربع السنوية

على أقل الأنماط سعراً (استوديو من AED 750,000): ماذا يُدفع ومتى. حتى التسليم يكون المدفوع AED 487,500، والباقي عند استلام المفاتيح.

الموعد	الدفعة	الإجمالي المدفوع	المتبقّي	نسبة الوحدة
Q1 2027	AED 112,500	AED 150,000	AED 600,000	20%
Q2 2027	AED 112,500	AED 262,500	AED 487,500	35%
Q3 2027	AED 112,500	AED 375,000	AED 375,000	50%
Q4 2027	AED 112,500	AED 487,500	AED 262,500	65%

الحساب من أقل سعر لكل نمط ومن خطة الدفع المعلنة. رسوم دائرة الأراضي ورسوم المطوّر غير مشمولة.

صفقات دائرة الأراضي والأملاك

236صفقة مسجلة

من 399 وحدة في المشروع

بيع نحو 59%

بيع 8% في الأشهر الثلاثة الأولى

في الصفقات، للقدم²AED 1,331

لدى المطور، للقدم²AED 1,547

الصفقات أقل من سعر المطور بنسبة 14%

منذ الإطلاق-7%

الصفقات شهريًا

يوليو 2025سبتمبر 2026

بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر Dubai Data، حتى 22 أكتوبر 2026

الموقع والأماكن القريبة

خرائط Google

مقارنة بالمنطقة

السعر للقدم المربع: 1,547 درهم للقدم المربع - مطابق تقريباً لمتوسط Jumeirah Village Circle (1,616 درهم).
سعر الدخول: الأقل سعراً رقم 45 من بين 83 مشروعاً نتابعها في Jumeirah Village Circle.
التسليم: 2027. مشاريع Jumeirah Village Circle تُسلَّم بين 2015 و2029 - هذا المشروع في النصف المتأخر الدورة.
أصغر وحدة: من 459 قدم مربع مقابل وسيط Jumeirah Village Circle البالغ 419 - أكبر بنسبة 10%.

محسوبة على 83 مشروعاً نتابعها في Jumeirah Village Circle. الأرقام من الكتالوج الخاص بنا وليست من مؤشر سوقي.

المرافق

ملعب الاسكواش
حدائق منسقة
صالة رياضية
مرافق تجارية
مسبح داخلي
موقف مسقوف
منطقة ألعاب الأطفال
أمن

عن المشروع 311 Boulevard

311 Boulevard مشروع سكني جديد على الخارطة من Bam Eskan Real Estate في Jumeirah Village Circle، دبي.

يضم المشروع استوديوهات وشقق بـ 1 غرفة نوم وشقق بـ 2 غرف نوم وشقق بـ 3 غرف نوم تبدأ أسعارها من AED 750K. موعد التسليم المتوقع Q4 2027 مع خطة دفع 5%/60%/15%/20%.

يتيح المشروع للسكان الاستمتاع بـ ملعب الاسكواش، حدائق منسقة، صالة رياضية، مرافق تجارية وغيرها. 311 Boulevard فرصة استثمارية مميزة في أحد أرقى أحياء دبي.

عن المنطقة

Jumeirah Village Circle

The most affordable freehold investment district in central Dubai - best gross yields in the city, perfect for first-time investors and short-term rental scale.

مشاريع جديدة: 87
الأسعار من: AED 498K
صفقات سنويًا: 12,555
درهم للقدم² في الصفقات: 1,492

سعر القدم² حسب السنة

904

2019

891

2020

846

2021

945

2022

1,163

2023

1,305

2024

1,475

2025

1,466

2026

Livel ResidenzaVantage Propertiesمن AED 750K

One Sky Park By Iman DevelopersIman Developersمن AED 750K كل المشاريع في Jumeirah Village Circle (87)

الأسئلة الشائعة

ما هو السعر الابتدائي في 311 Boulevard؟

يقدّم 311 Boulevard من Bam Eskan Real Estate وحدات في Jumeirah Village Circle، دبي تبدأ من AED 0.8M. تتفاوت الأسعار حسب المساحة والطابق. تواصل معنا للحصول على أحدث العروض.

ما هي خطة الدفع في 311 Boulevard؟

يقدّم 311 Boulevard خطة دفع مرنة: 5% دفعة أولى, 60% أثناء البناء, 15% عند التسليم, 20% after handover. تتيح هذه الهيكلة توزيع المدفوعات على فترة البناء مما يخفض التكاليف المقدمة.

متى موعد تسليم 311 Boulevard؟

من المقرر تسليم 311 Boulevard في Q4 2027. Bam Eskan Real Estate من أبرز المطورين في دبي بسجل حافل في التسليم في الموعد.

ما أنواع الوحدات المتاحة في 311 Boulevard؟

يضم 311 Boulevard وحدات من نوع studios, 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments and 3-bedroom apartments في Jumeirah Village Circle، دبي. تتميز كل وحدة بتشطيبات عصرية وإضاءة طبيعية وإطلالات مميزة.

أين يقع 311 Boulevard في دبي؟

يقع 311 Boulevard في Jumeirah Village Circle، دبي، ويتمتع الموقع بإمكانية وصول ممتازة إلى مراكز الأعمال والتسوق.

ما هي المرافق التي يوفرها 311 Boulevard؟

يتميز 311 Boulevard بمجموعة واسعة من المرافق تشمل ملعب الاسكواش, حدائق منسقة, صالة رياضية, مرافق تجارية, مسبح داخلي والمزيد. صُمّم المشروع ليوفر أسلوب حياة فندقي في Jumeirah Village Circle، دبي.

مهتم بـ 311 Boulevard?

احصل على إرشادات خبراء وأسعار حصرية

اعرف الأسعار والتوفر