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Maybach Ultimate Luxury

Binghatti Developers

起价

1.25M AED

区域

Nad Al Sheba

交房日期

Q3 2027

阶段

在建

付款计划

20/20/60

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 3,654

比区域均价高 37%

户型图与单位类型

开间

362-386 平方英尺

1 浴室

从 1.25M AED

咨询此户型

1居室

617 平方英尺

2 浴室

咨询此户型

2居室

980 平方英尺

咨询此户型

户型图可索取

3居室

1,284-1,528 平方英尺

从 4.95M AED

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

20%

施工期

3 个季度

60%

交房

Q3 2027

各户型金额 · 4

开间
362-386 平方英尺
从 AED 1.25M
AED 3,453 每平方英尺
预订
AED 250K
施工期
AED 250K
3 × AED 83K
交房
AED 750K
咨询
3居室
1,284-1,528 平方英尺
从 AED 4.95M
AED 3,855 每平方英尺
预订
AED 990K
施工期
AED 990K
3 × AED 330K
交房
AED 2.97M
咨询
1居室
617 平方英尺
价格面议
咨询
2居室
980 平方英尺
价格面议
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（开间起价AED 1,250,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 500,000，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 83,333	AED 333,333	AED 916,667	27%
Q2 2027	AED 83,333	AED 416,666	AED 833,334	33%
Q3 2027	AED 83,333	AED 499,999	AED 750,001	40%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

242笔登记成交

项目共 1,233 套

约 20% 已售

开盘前 3 个月售出 14%

成交价，每平方英尺AED 3,649

开发商价，每平方英尺AED 3,654

成交价与开发商价持平

开盘以来-3%

每月成交

2026年2月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 3,654 迪拉姆，比Nad Al Sheba均价（2,672 迪拉姆）高 37%。
起步价: 在我们追踪的Nad Al Sheba28个项目中，价格排名第 1 低。
交付: 2027 年。Nad Al Sheba项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较早阶段。
付款计划: 20/20/60。Binghatti Developers 在我们收录的 36 个项目中更常用 20/50/30。
最小户型: 362 平方英尺起，Nad Al Sheba中位数为 831，小 56%。

基于我们在Nad Al Sheba追踪的28个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

商业配套
健身房
餐厅
室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
儿童游乐区
大堂

关于项目 Maybach Ultimate Luxury

Binghatti Developers倾力打造Maybach Ultimate Luxury--位于迪拜Nad Al Sheba的全新住宅项目。项目提供开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，起价AED 1.3M。预计Q3 2027交房，提供20%/20%/60%付款计划。居民可享受商业配套、健身房、餐厅、室内游泳池等丰富配套设施。Maybach Ultimate Luxury是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商