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Sobha Orbis

Sobha Realty

起价

0.98M AED

区域

Motor City

交房日期

Q4 2028

阶段

在建

付款计划

20/60/20

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 1,809

户型图与单位类型

1居室

536-833 平方英尺

1 浴室

从 0.98M AED

咨询此户型

1/2

2居室

618-1,008 平方英尺

1 浴室

从 1.1M AED

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

60%

施工期

8 个季度

20%

交房

Q4 2028

各户型金额 · 2

1居室
536-833 平方英尺
从 AED 985K
AED 1,838 每平方英尺
预订
AED 197K
施工期
AED 591K
8 × AED 74K
交房
AED 197K
咨询
2居室
618-1,008 平方英尺
从 AED 1.1M
AED 1,780 每平方英尺
预订
AED 220K
施工期
AED 660K
8 × AED 83K
交房
AED 220K
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（1居室起价AED 985,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 788,000，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 73,875	AED 270,875	AED 714,125	28%
Q2 2027	AED 73,875	AED 344,750	AED 640,250	35%
Q3 2027	AED 73,875	AED 418,625	AED 566,375	43%
Q4 2027	AED 73,875	AED 492,500	AED 492,500	50%
Q1 2028	AED 73,875	AED 566,375	AED 418,625	57%
Q2 2028	AED 73,875	AED 640,250	AED 344,750	65%
Q3 2028	AED 73,875	AED 714,125	AED 270,875	73%
Q4 2028	AED 73,875	AED 788,000	AED 197,000	80%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

2,943笔登记成交

项目共 3,002 套

约 98% 已售

开盘前 3 个月售出 33%

成交价，每平方英尺AED 2,022

开发商价，每平方英尺AED 1,809

成交价比开发商价高 12%

开盘以来+6%

每月成交

2024年10月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,809 迪拉姆，与Motor City均价（1,844 迪拉姆）基本持平。
起步价: 在我们追踪的Motor City17个项目中，价格排名第 14 低。
交付: 2028 年。Motor City项目交付期为 2027 至 2029 年，本项目处于中间阶段。
付款计划: 20/60/20。Sobha Realty 在我们收录的 47 个项目中更常用 20/40/40。
最小户型: 536 平方英尺起，Motor City中位数为 397，大 35%。

基于我们在Motor City追踪的17个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
咖啡馆和餐厅
健身房
商业配套

关于项目 Sobha Orbis

Sobha Orbis是Sobha Realty在迪拜Motor City推出的全新期房住宅项目。项目提供1卧室公寓、2卧室公寓，起价AED 985K。预计Q4 2028交房，提供20%/60%/20%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、咖啡馆和餐厅、健身房等丰富配套设施。Sobha Orbis是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。

关于开发商