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Velos Residence

CITYVIEW Developments

起价

0.81M AED

区域

Motor City

交房日期

Q2 2028

阶段

在建

付款计划

20/15/65

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 2,014

比区域均价高 9%

户型图与单位类型

开间

357-489 平方英尺

1 浴室

从 0.81M AED

咨询此户型

1居室

669-897 平方英尺

2 浴室

从 1.23M AED

咨询此户型

2居室

991-1,234 平方英尺

2 浴室

从 1.92M AED

咨询此户型

付多少、何时付

20%

预订

现在

15%

施工期

6 个季度

65%

交房

Q2 2028

各户型金额 · 3

开间
357-489 平方英尺
从 AED 806K
AED 2,257 每平方英尺
预订
AED 161K
施工期
AED 121K
6 × AED 20K
交房
AED 524K
咨询
1居室
669-897 平方英尺
从 AED 1.23M
AED 1,844 每平方英尺
预订
AED 247K
施工期
AED 185K
6 × AED 31K
交房
AED 802K
咨询
2居室
991-1,234 平方英尺
从 AED 1.92M
AED 1,941 每平方英尺
预订
AED 385K
施工期
AED 289K
6 × AED 48K
交房
AED 1.25M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（开间起价AED 805,777）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 282,022，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 20,145	AED 181,300	AED 624,477	23%
Q2 2027	AED 20,145	AED 201,445	AED 604,332	25%
Q3 2027	AED 20,145	AED 221,590	AED 584,187	28%
Q4 2027	AED 20,145	AED 241,735	AED 564,042	30%
Q1 2028	AED 20,145	AED 261,880	AED 543,897	33%
Q2 2028	AED 20,145	AED 282,025	AED 523,752	35%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

108笔登记成交

项目共 413 套

约 26% 已售

开盘前 3 个月售出 11%

成交价，每平方英尺AED 2,043

开发商价，每平方英尺AED 2,014

成交价比开发商价高 1%

开盘以来+2%

每月成交

2025年10月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 2,014 迪拉姆，比Motor City均价（1,844 迪拉姆）高 9%。
起步价: 在我们追踪的Motor City17个项目中，价格排名第 10 低。
交付: 2028 年。Motor City项目交付期为 2027 至 2029 年，本项目处于中间阶段。
付款计划: 20/15/65。CITYVIEW Developments 在我们收录的 3 个项目中更常用 20/30/50。
最小户型: 357 平方英尺起，Motor City中位数为 397，小 10%。

基于我们在Motor City追踪的17个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
闭路电视安防
健身房
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Velos Residence

Velos Residence是CITYVIEW Developments在迪拜Motor City推出的全新期房住宅项目。可选户型包括开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓，价格从AED 806K起。预计Q2 2028交房，提供20%/15%/65%付款计划。Velos Residence配备室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等全套生活设施。无论是自住还是投资，Velos Residence均是Motor City不可多得的优质项目。

关于开发商