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Derby Heights

Amis properties

起价

1.2M AED

区域

Mohammed Bin Rashid City

交房日期

Q4 2027

阶段

在建

付款计划

10/40/50

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 1,824

比区域均价低 11%

户型图与单位类型

1居室

595-1,142 平方英尺

2 浴室

从 1.2M AED

咨询此户型

2居室

1,287-1,521 平方英尺

3 浴室

从 2.1M AED

咨询此户型

付多少、何时付

10%

预订

现在

40%

施工期

4 个季度

50%

交房

Q4 2027

各户型金额 · 2

1居室
595-1,142 平方英尺
从 AED 1.2M
AED 2,017 每平方英尺
预订
AED 120K
施工期
AED 480K
4 × AED 120K
交房
AED 600K
咨询
2居室
1,287-1,521 平方英尺
从 AED 2.1M
AED 1,632 每平方英尺
预订
AED 210K
施工期
AED 840K
4 × AED 210K
交房
AED 1.05M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（1居室起价AED 1,200,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 600,000，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 120,000	AED 240,000	AED 960,000	20%
Q2 2027	AED 120,000	AED 360,000	AED 840,000	30%
Q3 2027	AED 120,000	AED 480,000	AED 720,000	40%
Q4 2027	AED 120,000	AED 600,000	AED 600,000	50%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 1,824 迪拉姆，比Mohammed Bin Rashid City均价（2,043 迪拉姆）低 11%。
起步价: 在我们追踪的Mohammed Bin Rashid City32个项目中，价格排名第 3 低。
交付: 2027 年。Mohammed Bin Rashid City项目交付期为 2019 至 2030 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 10/40/50，这正是 Amis properties 的常用方案，其在我们目录中的 5 个项目多采用此结构。
最小户型: 595 平方英尺起，Mohammed Bin Rashid City中位数为 4,865，小 88%。

基于我们在Mohammed Bin Rashid City追踪的32个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
景观花园
健身房
临近地铁
餐厅
儿童游乐区

关于项目 Derby Heights

Derby Heights是Amis properties在迪拜Mohammed Bin Rashid City推出的全新期房住宅项目。可选户型包括1卧室公寓、2卧室公寓，价格从AED 1.2M起。预计Q4 2027交房，提供10%/40%/50%付款计划。Derby Heights配备室内游泳池、景观花园、健身房、临近地铁等全套生活设施。无论是自住还是投资，Derby Heights均是Mohammed Bin Rashid City不可多得的优质项目。

关于开发商