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Oceanz Phase 2 By Danube

Danube Properties

起价

1.19M AED

区域

Maritime City

交房日期

Q1 2027

阶段

在建

付款计划

10/35/50/5

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 2,440

比区域均价低 13%

户型图与单位类型

户型图可索取

开间

400-615 平方英尺

1 浴室

从 1.14M AED

咨询此户型

户型图可索取

1居室

718-917 平方英尺

2 浴室

从 1.78M AED

咨询此户型

户型图可索取

2居室

1,185-1,282 平方英尺

2 浴室

从 2.55M AED

咨询此户型

户型图可索取

3居室

1,804-1,928 平方英尺

3 浴室

从 4.11M AED

咨询此户型

付多少、何时付

10%

预订

现在

35%

施工期

1 个季度

55%

交房

Q1 2027

各户型金额 · 4

开间
400-615 平方英尺
从 AED 1.14M
AED 2,846 每平方英尺
预订
AED 114K
施工期
AED 398K
1 × AED 398K
交房
AED 626K
咨询
1居室
718-917 平方英尺
从 AED 1.78M
AED 2,483 每平方英尺
预订
AED 178K
施工期
AED 624K
1 × AED 624K
交房
AED 980K
咨询
2居室
1,185-1,282 平方英尺
从 AED 2.55M
AED 2,152 每平方英尺
预订
AED 255K
施工期
AED 893K
1 × AED 893K
交房
AED 1.4M
咨询
3居室
1,804-1,928 平方英尺
从 AED 4.11M
AED 2,280 每平方英尺
预订
AED 411K
施工期
AED 1.44M
1 × AED 1.44M
交房
AED 2.26M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（开间起价AED 1,138,560）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 512,352，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 398,496	AED 512,352	AED 626,208	45%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

762笔登记成交

项目共 781 套

约 98% 已售

开盘前 3 个月售出 64%

成交价，每平方英尺AED 2,642

开发商价，每平方英尺AED 2,440

成交价比开发商价高 8%

开盘以来-4%

每月成交

2024年10月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 2,440 迪拉姆，比Maritime City均价（2,805 迪拉姆）低 13%。
起步价: 在我们追踪的Maritime City31个项目中，价格排名第 4 低。
交付: 2027 年。Maritime City项目交付期为 2026 至 2029 年，本项目处于较早阶段。
付款计划: 10/35/50/5。Danube Properties 在我们收录的 21 个项目中更常用 10/54/1/35。
最小户型: 400 平方英尺起，Maritime City中位数为 753，小 47%。

基于我们在Maritime City追踪的31个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

影院
健身房
共享泳池
共享水疗
儿童游乐区
烧烤区

关于项目 Oceanz Phase 2 By Danube

Oceanz Phase 2 By Danube是Danube Properties在迪拜Maritime City推出的全新期房住宅项目。可选户型包括开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓，价格从AED 1.2M起。预计Q1 2027交房，提供10%/35%/50%/5%付款计划。Oceanz Phase 2 By Danube配备影院、健身房、共享泳池、共享水疗等全套生活设施。无论是自住还是投资，Oceanz Phase 2 By Danube均是Maritime City不可多得的优质项目。

关于开发商