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Diamondz

Danube Properties

起价

1.1M AED

区域

Jumeirah Lake Towers

交房日期

Q4 2027

阶段

在建

付款计划

10/59/1/30

物业类型

公寓

每平方英尺价格

AED 2,420

比区域均价高 18%

户型图与单位类型

户型图可索取

开间

417-472 平方英尺

1 浴室

从 1.1M AED

咨询此户型

户型图可索取

1居室

733-746 平方英尺

2 浴室

从 1.3M AED

咨询此户型

2居室

1,107-1,519 平方英尺

2 浴室

从 2.1M AED

咨询此户型

户型图可索取

3居室

1,519 平方英尺

3 浴室

从 3.76M AED

咨询此户型

户型图可索取

4居室

1,433-1,972 平方英尺

3 浴室

从 4.75M AED

咨询此户型

付多少、何时付

10%

预订

现在

59%

施工期

4 个季度

31%

交房

Q4 2027

各户型金额 · 5

开间
417-472 平方英尺
从 AED 1.1M
AED 2,638 每平方英尺
预订
AED 110K
施工期
AED 649K
4 × AED 162K
交房
AED 341K
咨询
1居室
733-746 平方英尺
从 AED 1.3M
AED 1,774 每平方英尺
预订
AED 130K
施工期
AED 767K
4 × AED 192K
交房
AED 403K
咨询
2居室
1,107-1,519 平方英尺
从 AED 2.1M
AED 1,897 每平方英尺
预订
AED 210K
施工期
AED 1.24M
4 × AED 310K
交房
AED 651K
咨询
3居室
1,519 平方英尺
从 AED 3.76M
AED 2,476 每平方英尺
预订
AED 376K
施工期
AED 2.22M
4 × AED 555K
交房
AED 1.17M
咨询
4居室
1,433-1,972 平方英尺
从 AED 4.75M
AED 3,315 每平方英尺
预订
AED 475K
施工期
AED 2.8M
4 × AED 701K
交房
AED 1.47M
咨询

按季度付款时间表

以最低价户型（开间起价AED 1,100,000）计算：每笔款项的时间与金额。至交付时累计支付AED 759,000，余款在收房时结清。

时间	付款	累计已付	剩余	已付比例
Q1 2027	AED 162,250	AED 272,250	AED 827,750	25%
Q2 2027	AED 162,250	AED 434,500	AED 665,500	40%
Q3 2027	AED 162,250	AED 596,750	AED 503,250	54%
Q4 2027	AED 162,250	AED 759,000	AED 341,000	69%

按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。

迪拜土地局成交数据

1,136笔登记成交

项目共 1,225 套

约 93% 已售

开盘前 3 个月售出 27%

成交价，每平方英尺AED 2,354

开发商价，每平方英尺AED 2,420

成交价比开发商价低 3%

开盘以来-12%

每月成交

2024年10月2026年9月

迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日

位置与周边

Google 地图

与区域对比

每平方英尺价格: 每平方英尺 2,420 迪拉姆，比Jumeirah Lake Towers均价（2,058 迪拉姆）高 18%。
起步价: 在我们追踪的Jumeirah Lake Towers9个项目中，价格排名第 4 低。
交付: 2027 年。Jumeirah Lake Towers项目交付期为 2023 至 2028 年，本项目处于较晚阶段。
付款计划: 10/59/1/30。Danube Properties 在我们收录的 21 个项目中更常用 10/54/1/35。
最小户型: 417 平方英尺起，Jumeirah Lake Towers中位数为 596，小 30%。

基于我们在Jumeirah Lake Towers追踪的9个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。

设施

室内游泳池
咖啡馆和餐厅
健身房
共享水疗
安保

关于项目 Diamondz

Diamondz是Danube Properties在迪拜Jumeirah Lake Towers推出的全新期房住宅项目。可选户型包括开放式公寓（Studio）、1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓、4卧室公寓，价格从AED 1.1M起。预计Q4 2027交房，提供10%/59%/1%/30%付款计划。Diamondz配备室内游泳池、咖啡馆和餐厅、健身房、共享水疗等全套生活设施。无论是自住还是投资，Diamondz均是Jumeirah Lake Towers不可多得的优质项目。

关于开发商

Danube Properties

收录项目: 22
区域: 12
交房: 2025-29

按交房年份的项目

2025

2026

2027

2028

2029

Bayz 101Business Bay从 AED 1.18M

Viewz Phase 2 By DanubeViewz by DANUBE从 AED 1.02M Danube Properties全部22个项目

关于区域

Jumeirah Lake Towers

JLT - three lakes, 80 towers, dense business cluster next to Marina. Strong yields, walkable, mature freehold investment area.

新项目: 9
起价: AED 568K
年成交（DLD）: 849
成交每平方英尺 AED: 1,707

每平方英尺价格（年度）

863

2019

750

2020

901

2021

1,049

2022

1,896

2023

1,767

2024

1,880

2025

1,573

2026

Vista HeightsEmirates Mezna For Real Estate Development从 AED 1.1M

Viewz By DanubeDanube Properties从 AED 950K Jumeirah Lake Towers全部9个期房项目

常见问题

Diamondz的起始价格是多少？

Danube Properties开发的Diamondz位于迪拜Jumeirah Lake Towers，价格从AED 1.1M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。

Diamondz的付款计划是什么？

Diamondz提供灵活的付款计划：10% 首付, 59% 建设期间, 1% 交付时, 30% after handover。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。

Diamondz的交房日期是什么时候？

Diamondz计划于Q4 2027交房。Danube Properties是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。

Diamondz有哪些户型？

Diamondz提供studios, 1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments, 3-bedroom apartments and 4-bedroom apartments，位于迪拜Jumeirah Lake Towers。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。

Diamondz位于迪拜哪里？

Diamondz位于迪拜Jumeirah Lake Towers，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。

Diamondz是否对外国买家开放？

是的。Diamondz是迪拜Jumeirah Lake Towers的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。

Diamondz提供哪些设施？

Diamondz配备全套生活设施，包括室内游泳池, 咖啡馆和餐厅, 健身房, 共享水疗, 安保。该项目旨在为Jumeirah Lake Towers的居民提供度假式生活体验。

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