1 / 7
Ocean Bay by Samana
起价
2.27M AED
户型图与单位类型
付多少、何时付
60%
预订
现在
40%
交房
Q2 2028
按各户型最低价和公布的付款方案计算，不含土地局税费及开发商手续费。
迪拜土地局成交数据
109笔登记成交
项目共 143 套
约 76% 已售
开盘前 3 个月售出 38%
成交价，每平方英尺AED 2,271
开发商价，每平方英尺AED 2,614
成交价比开发商价低 13%
每月成交
2025年10月2026年9月
迪拜土地局数据，经 Dubai Data，截至 2026年10月22日
位置与周边
与区域对比
- 每平方英尺价格
- 每平方英尺 2,614 迪拉姆，与Dubai Islands均价（2,558 迪拉姆）基本持平。
- 起步价
- 在我们追踪的Dubai Islands136个项目中，价格排名第 82 低。
- 交付
- 2028 年。Dubai Islands项目交付期为 2026 至 2031 年，本项目处于较早阶段。
- 付款计划
- 60/40。Samana Developers 在我们收录的 37 个项目中更常用 15/85。
- 最小户型
- 1,212 平方英尺起，Dubai Islands中位数为 837，大 45%。
≈
82 / 136
2028
60/40
+45%
基于我们在Dubai Islands追踪的136个项目计算。数据来自我们自己的目录，而非市场指数。
设施
- 室内游泳池
- 景观花园
- 闭路电视安防
- 健身房
- 餐厅
- 儿童游乐区
关于项目 Ocean Bay by Samana
Samana Developers倾力打造Ocean Bay by Samana--位于迪拜Dubai Islands的全新住宅项目。项目提供1卧室公寓、2卧室公寓、3卧室公寓、4卧室公寓，起价AED 2.3M。预计Q2 2028交房，提供60%/40%付款计划。居民可享受室内游泳池、景观花园、闭路电视安防、健身房等丰富配套设施。Ocean Bay by Samana是迪拜房产市场极具潜力的投资选择。
关于开发商
Samana Developers
- 收录项目
- 47
- 区域
- 17
- 交房
- 2025-30
按交房年份的项目
22025
62026
122027
162028
52029
12030
关于区域
Dubai Islands
Nakheel 下一代水滨目的地 - Deira 海岸外5个人工岛，毛收益率7.5-10%，3-5年预计资本增长20-35%。
- 新项目
- 144
- 起价
- AED 1.2M
- 年成交（DLD）
- 5,051
- 成交每平方英尺 AED
- 2,748
每平方英尺价格（年度）
2,5112023
2,1342024
2,4172025
2,8402026
常见问题
Ocean Bay by Samana的起始价格是多少？
Samana Developers开发的Ocean Bay by Samana位于迪拜Dubai Islands，价格从AED 2.3M起。价格因面积和楼层而异。请联系我们获取最新价格。
Ocean Bay by Samana的付款计划是什么？
Ocean Bay by Samana提供灵活的付款计划：60% 建设期间, 40% 交付时。此方案允许买家在建设期间分期付款，降低前期成本。
Ocean Bay by Samana的交房日期是什么时候？
Ocean Bay by Samana计划于Q2 2028交房。Samana Developers是迪拜领先的开发商，有按时交付的良好记录。
Ocean Bay by Samana有哪些户型？
Ocean Bay by Samana提供1-bedroom apartments, 2-bedroom apartments, 3-bedroom apartments and 4-bedroom apartments，位于迪拜Dubai Islands。每套单位均采用现代装修，采光充足，视野开阔。
Ocean Bay by Samana位于迪拜哪里？
Ocean Bay by Samana位于迪拜Dubai Islands，交通便利，可快速到达各大商业和购物中心。
Ocean Bay by Samana是否对外国买家开放？
是的。Ocean Bay by Samana是迪拜Dubai Islands的永久产权（Freehold）项目，非阿联酋公民可以100%产权购买。
Ocean Bay by Samana提供哪些设施？
Ocean Bay by Samana配备全套生活设施，包括室内游泳池, 景观花园, 闭路电视安防, 健身房, 餐厅等。该项目旨在为Dubai Islands的居民提供度假式生活体验。
对以下项目感兴趣 Ocean Bay by Samana?
获取专家指导和专属定价
价格相近的项目
价格 AED 1.6M 至 AED 3.2M 的期房项目，先列Dubai Islands，再列其他区域
